ID nemovitosti | BR_2048/02 |
Typ nemovitosti | Rodinný dům / Vila |
Lokalita na mapě | Kotiška ul. 10, 21300, Makarska, Chorvatsko |
Cena (€) | 892 500 EUR (Cena zahrnuje realitní provizi) |
Dispozice | 5 a více pokojů |
Obyvatelná plocha (m2) | 350 m2 |
Počet ložnic | 5 |
Počet koupelen | 7 |
Počet poschodí | 3 |
Umístění objektu | Oddělená stránka |
Kategorie domů | Rodina |
Zastavěná plocha (m2) | 116 m2 |
Pozemek / podlahová plocha bytu (m2) | 652 m2 |
Celková plocha(m2) | 350 m2 |
Referenční číslo: BR_2048/02
Realitní kancelář Relax Properties nabízí k prodeji vilu s panoramatickým výhledem na moře ve vzdálenosti 690 m od moře v lokalitě Makarská, Chorvatsko.
Na prodej je rekreační vila nacházející se v blízkosti moře s výhledem na moře. Celková obytná plocha nemovitosti je 350 m2 a nachází se na pozemku o rozloze 652 m2. Dům se rozkládá na třech podlažích. Nachází se na jižní straně a je obklopen spoustou zeleně, sadů a květinových zahrad s kvalitním zahradním nábytkem. Dům se nachází na klidném místě, které poskytuje soukromí a nádherný výhled na moře. Skládá se z 5 ložnic, 7 koupelen, posilovny a sauny, bazénu, vířivky, taverny s krbem pro přípravu tradičních pokrmů, zábavní místnosti a četných balkonů a teras.
V suterénu jsou 2 ložnice, 4 koupelny a obývací pokoj/kuchyň s 1 balkonem a posilovnou, saunou a tavernou. V přízemí se nachází obývací pokoj/kuchyň, koupelna, 2 balkony a 1 otevřená, částečně krytá terasa s otevřeným výhledem na moře.
V prvním patře jsou 3 ložnice a 2 koupelny s podlahovým vytápěním, 2 balkony a 1 otevřená terasa s otevřeným výhledem na moře. Ve vile jsou instalovány solární panely a systém centrálního ohřevu vody, což zajišťuje nízké náklady na elektřinu.
Tato moderní vila je klimatizovaná a prodává se s plně vybaveným a zařízeným interiérem. Exteriér je krásně upraven středomořskými rostlinami. Bazén je vyhřívaný a chlazený, k dispozici je také venkovní vířivka pro vaši relaxaci a pro společenské chvíle velká taverna, kterou lze využít pro oslavy a setkání.
Na pozemku je také venkovní parkoviště pro pět vozidel.
Nemovitost je vynikající volbou díky své jižní poloze/středomořskému klimatu, nebeskému výhledu na moře, solární energii a centrálnímu ohřevu vody, blízkosti četných pláží a městskému životnímu stylu s turistickou náplní: kavárny, středomořské restaurace a další občanská vybavenost. Vzdálenost od nejbližšího většího města Split je 54 km a letiště Split 67 km a dalších okolních měst, která jsou pod ochranou UNESCO.
Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s koupí nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti.
Uvedená cena je stejná, jako kdybyste ji kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v celém procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku.
Tímto bych chtěla poděkovat a každému kdo chce koupit nemovitost v zahraničí doporučit pana Dvořáka a jeho paní,za naprosto profesionální zprostředkování koupě apartmánu v Bulharsku,vše podle mých představ a hlavně vše je tak,jak pan Dvořák řekne,člověk nemusí mít strach vůbec o nic,ještě jednou moc děkuji😀🙏🏝️🏖️👍
Mám radost, že mohu sepsat tuto recenzi na náš hladký nákup apartmánu v Bulharsku u realitní společnosti Relax Properties s.r.o.. Prodej proběhl bez problémů a byl provázen dobrou a transparentní komunikací. Od začátku až do konce procesu prodeje nám realitní společnost poskytovala skvělé služby. Jejich tým byl vždy velmi ochotný a přátelský, a to jak v osobních schůzkách, tak v elektronické komunikaci. Komunikace byla průběžně aktualizována a nebyly nám zatajovány žádné informace, což nám poskytovalo jistotu a důvěru v celý proces. Prodej apartmánu byl proveden s přesností a profesionalitou. Všechny potřebné dokumenty byly předloženy včas a bez zbytečných prodlev. Díky transparentnosti a detailnímu vysvětlení byl prodejní proces pro nás velmi srozumitelný a nebyli jsme vystaveni žádným nejasnostem. Tým realitní společnosti byl dobře informován o právních aspektech spojených s prodejem nemovitosti a byl schopen odpovědět na všechny naše otázky. Jejich odbornost a schopnost vysvětlit nám všechny detaily v našem jazyce byly velkým přínosem pro celý proces. Celkově jsme velmi spokojeni s naším nákupem apartmánu u této realitní společnosti. Prodej proběhl bez komplikací a tým byl neustále k dispozici pro poskytnutí informací. Doporučujeme tuto realitní společnost pro jejich kvalitní služby, profesionalitu a transparentnost při prodeji nemovitostí v zahraničí.
Skvělá spolupráce, vše proběhlo bez problémů a hladce. Nikam nebylo nutné jezdit a trávit hodiny na úřadech, vše jsme vyřídili elektronicky. Tuto společnost mohu vřele doporučit, gratuluji a děkuji za spolupráci.
Velmi pekne bych chtela poděkovat za ochotu, vstřícnost, skvělou komunikaci a mohu jen doporucit společnost Relax Properties s.r.o, především pana Dvořáka, se kterým jsem především komunikovala při koupi apartmánu v Bulharsku. Vše, na čem jsme se domluvili bylo splněno, vždy byl velmi ochotný, reakce na otázky byla téměř okamžitá. Pokud vahate o koupi apartmánu, určitě vřele doporucuji tuto společnost.
V září 22 jsem se rozhodl koupit apartmán v Bulharsku u moře. Ze všech oslovených realitních kanceláří pouze jediná seriózně až výjimečně spolupracovala . I po zakoupení apartmánu mi byl pan Dvořák ochoten pomoci s ostatními "detaily" děkuji za ochotu
Realitní kancelář rozhodně doporučuji. Velmi profesionální práce a vstřícnost pana Aleše Dvořáka je zárukou spokojenosti v realizaci nákupu nemovitosti. Všechny kroky a informace jsou podány jasně a srozumitelně. Zkrátka "SKVĚLÉ".
Maximální spokojenost, poradenství i po koupi nemovitosti v zahraničí
Velice oceňuji práci pana Aleše Dvořáka, který se nám věnoval od první myšlenky koupi apartmánu v Bulharsku. Pozorně vyslechl naše požadavky, co od dané nemovitosti požadujeme a vybíral nabídky, pro nás vhodné. Zodpověděl všechny otázky, které jsme měli, osobní a vstřícný přístup člověka, který dělá svoji práci dobře a rád. Děkujeme a jsme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář