Chorvatsko

Proč investovat v Chorvatsku?

Chorvatskému investičnímu trhu s rezidenčními přímořskými nemovitostmi se stále daří. Nákup nemovitostí je podporován především zahraničními kupci. Nejsilnější poptávku zaznamenávají oblasti na pobřeží Jaderského moře s dobře vybudovanou infrastrukturou a blízkostí letiště. Nejoblíbenější lokality pro nákup nemovitostí jsou Dubrovník, Split, Opatija, Istrie, ostrov Hvar a ostrov Brač.

Růst cen nemovitosti se odvíjí od lokality, ceny nemovitostí v roce 2021 meziročně vzrostly průměrně ve městech: Záhřeb +8,0%, Split +6,9%, Rijeka +6,4%

Hlavním důvodem odolnosti realitního trhu v Chorvatsku je omezená realitní nabídka, také přijetí Eura jako měny od 01/2023.

Výnosy z pronájmu se pohybují na základě lokality od 5 – 6%, přičemž menší nemovitosti mají větší sílu ziskovosti.

Největší podíl zahraničních kupců přímořských rezidenčních nemovitostí jsou podle původu: 1. Rakušané, 2. Slovinci, 3. Slováci, 3. Češi, 4. Rusové, 5. Němci a 6. Poláci.

Zdroj:

https://www.colliers.com/en-hr/research/market-overview-croatia-h2-2020

https://www.globalpropertyguide.com/Europe/Croatia/Price-History

Proces koupě nemovitosti v Chorvatsku

Stáhnout pdf

⭐⭐⭐⭐⭐

Tímto bych chtěla poděkovat a každému kdo chce koupit nemovitost v zahraničí doporučit pana Dvořáka a jeho paní,za naprosto profesionální zprostředkování koupě apartmánu v Bulharsku,vše podle mých představ a hlavně vše je tak,jak pan Dvořák řekne,člověk nemusí mít strach vůbec o nic,ještě jednou moc děkuji😀🙏🏝️🏖️👍

Renata Jukovič — před 5 měsíci

Mám radost, že mohu sepsat tuto recenzi na náš hladký nákup apartmánu v Bulharsku u realitní společnosti Relax Properties s.r.o.. Prodej proběhl bez problémů a byl provázen dobrou a transparentní komunikací. Od začátku až do konce procesu prodeje nám realitní společnost poskytovala skvělé služby. Jejich tým byl vždy velmi ochotný a přátelský, a to jak v osobních schůzkách, tak v elektronické komunikaci. Komunikace byla průběžně aktualizována a nebyly nám zatajovány žádné informace, což nám poskytovalo jistotu a důvěru v celý proces. Prodej apartmánu byl proveden s přesností a profesionalitou. Všechny potřebné dokumenty byly předloženy včas a bez zbytečných prodlev. Díky transparentnosti a detailnímu vysvětlení byl prodejní proces pro nás velmi srozumitelný a nebyli jsme vystaveni žádným nejasnostem. Tým realitní společnosti byl dobře informován o právních aspektech spojených s prodejem nemovitosti a byl schopen odpovědět na všechny naše otázky. Jejich odbornost a schopnost vysvětlit nám všechny detaily v našem jazyce byly velkým přínosem pro celý proces. Celkově jsme velmi spokojeni s naším nákupem apartmánu u této realitní společnosti. Prodej proběhl bez komplikací a tým byl neustále k dispozici pro poskytnutí informací. Doporučujeme tuto realitní společnost pro jejich kvalitní služby, profesionalitu a transparentnost při prodeji nemovitostí v zahraničí.

Roman Vimr — před měsícem

Skvělá spolupráce, vše proběhlo bez problémů a hladce. Nikam nebylo nutné jezdit a trávit hodiny na úřadech, vše jsme vyřídili elektronicky. Tuto společnost mohu vřele doporučit, gratuluji a děkuji za spolupráci.

Michal Richter — před 4 měsíci

Velmi pekne bych chtela poděkovat za ochotu, vstřícnost, skvělou komunikaci a mohu jen doporucit společnost Relax Properties s.r.o, především pana Dvořáka, se kterým jsem především komunikovala při koupi apartmánu v Bulharsku. Vše, na čem jsme se domluvili bylo splněno, vždy byl velmi ochotný, reakce na otázky byla téměř okamžitá. Pokud vahate o koupi apartmánu, určitě vřele doporucuji tuto společnost.

Andrea Sebestova — před 8 měsíci

V září 22 jsem se rozhodl koupit apartmán v Bulharsku u moře. Ze všech oslovených realitních kanceláří pouze jediná seriózně až výjimečně spolupracovala . I po zakoupení apartmánu mi byl pan Dvořák ochoten pomoci s ostatními "detaily" děkuji za ochotu

Michal Michal — před rokem

Realitní kancelář rozhodně doporučuji. Velmi profesionální práce a vstřícnost pana Aleše Dvořáka je zárukou spokojenosti v realizaci nákupu nemovitosti. Všechny kroky a informace jsou podány jasně a srozumitelně. Zkrátka "SKVĚLÉ".

Monika Jarošová — před rokem

Maximální spokojenost, poradenství i po koupi nemovitosti v zahraničí

Marek Lautier — před 3 měsíci

Velice oceňuji práci pana Aleše Dvořáka, který se nám věnoval od první myšlenky koupi apartmánu v Bulharsku. Pozorně vyslechl naše požadavky, co od dané nemovitosti požadujeme a vybíral nabídky, pro nás vhodné. Zodpověděl všechny otázky, které jsme měli, osobní a vstřícný přístup člověka, který dělá svoji práci dobře a rád. Děkujeme a jsme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář

Mirka Barvínková — před 2 lety