ID nemovitosti | CB_2021/246 |
Typ nemovitosti | Rodinný dům / Vila |
Lokalita na mapě | Ul. kralja Krešimira IV 100, 23205, Bibinje, Chorvatsko |
Cena (€) | 1 018 500 EUR (Cena zahrnuje realitní provizi) |
Dispozice | Atypické |
Obyvatelná plocha (m2) | 470 m2 |
Počet ložnic | 12 |
Počet koupelen | 9 |
Počet poschodí | 3 |
Umístění objektu | Oddělená stránka |
Kategorie domů | Vily |
Zastavěná plocha (m2) | 200 m2 |
Pozemek / podlahová plocha bytu (m2) | 903 m2 |
Celková plocha(m2) | 470 m2 |
Referenční číslo: CB_2021/246
Realitní kancelář Relax Properties nabízí k prodeji nemovitost v Zadaru, pouhých 50 m od moře.
Nabízená nemovitost k prodeji se skládá ze dvou samostatných bytových jednotek, které se nacházejí na pozemku o rozloze až 903 m2. Nachází se zde centrální budova – samostatně stojící dům a přístavba kamenného domu. Celkem mají tyto budovy obytnou plochu 470m2 a dispozičně pokrývají 12 ložnic a 9 koupelen. Nemovitost má bazén, parkovací místa naprosto blízko pláže, o které lze hovořit jako o soukromé a která je vzdálena pouhých 50m od nemovitosti.
Nemovitost je ideální pro podnikání v oblasti cestovního ruchu.
Centrální budova má celkovou obytnou plochu 405 m2, v současné době je plně přizpůsobena k pronájmu pro turisty. Skládá se ze tří podlaží:
– Přízemí: apartmány se 2 ložnicemi, garáž/sklad.
– 1. patro: velký byt využívaný majiteli je až 4 pokojový o rozloze 116 m2
– Podkroví: 2 x apartmán s 1 ložnicí o velikosti 25 m2 a 2 malé garsoniéry o velikosti 15 m2.
Vedlejší budova nacházející se na pozemku je autentický kamenný dům o podlahové ploše 65 m2. Skládá se ze dvou velkých ložnic, z nichž každá má koupelnu, a obývacího pokoje, který má v současnosti roli klasické dalmatské společenské místnosti na venkově.
Před touto malou kamennou stavbou se nachází okouzlující terasa s původními rostlinami a bazén se sluneční terasou všech vynikajících provedení a materiálů.
Obě nemovitosti jsou orientovány na jih, což jim poskytuje sluneční světlo a teplo po celý rok.
Celá tato nemovitost je pečlivě udržovaná, plně zařízená a vybavená, ačkoli byla před 7 lety kompletně zrekonstruována, zanechává dojem novostavby.
Lokalita poskytuje plnou občanskou vybavenost, prostředí je klidné a velmi dobře dostupné od prvního příjezdu autem nebo z letiště až po blízkost obchodů, klinik a restaurací, vše je v dosahu max. 20 minut.
Před objektem se nachází pláž, která je doslova soukromá svou dostupností.
Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s koupí nemovitosti v Chorvatsku. V ceně jsou zahrnuty poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokát (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provize realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti.
Uvedená cena je stejná, jako kdybyste ji kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v celém procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku.
Pro více informací nás kontaktujte. Poloha nemovitosti je pouze orientační.
Tímto bych chtěla poděkovat a každému kdo chce koupit nemovitost v zahraničí doporučit pana Dvořáka a jeho paní,za naprosto profesionální zprostředkování koupě apartmánu v Bulharsku,vše podle mých představ a hlavně vše je tak,jak pan Dvořák řekne,člověk nemusí mít strach vůbec o nic,ještě jednou moc děkuji😀🙏🏝️🏖️👍
Mám radost, že mohu sepsat tuto recenzi na náš hladký nákup apartmánu v Bulharsku u realitní společnosti Relax Properties s.r.o.. Prodej proběhl bez problémů a byl provázen dobrou a transparentní komunikací. Od začátku až do konce procesu prodeje nám realitní společnost poskytovala skvělé služby. Jejich tým byl vždy velmi ochotný a přátelský, a to jak v osobních schůzkách, tak v elektronické komunikaci. Komunikace byla průběžně aktualizována a nebyly nám zatajovány žádné informace, což nám poskytovalo jistotu a důvěru v celý proces. Prodej apartmánu byl proveden s přesností a profesionalitou. Všechny potřebné dokumenty byly předloženy včas a bez zbytečných prodlev. Díky transparentnosti a detailnímu vysvětlení byl prodejní proces pro nás velmi srozumitelný a nebyli jsme vystaveni žádným nejasnostem. Tým realitní společnosti byl dobře informován o právních aspektech spojených s prodejem nemovitosti a byl schopen odpovědět na všechny naše otázky. Jejich odbornost a schopnost vysvětlit nám všechny detaily v našem jazyce byly velkým přínosem pro celý proces. Celkově jsme velmi spokojeni s naším nákupem apartmánu u této realitní společnosti. Prodej proběhl bez komplikací a tým byl neustále k dispozici pro poskytnutí informací. Doporučujeme tuto realitní společnost pro jejich kvalitní služby, profesionalitu a transparentnost při prodeji nemovitostí v zahraničí.
Skvělá spolupráce, vše proběhlo bez problémů a hladce. Nikam nebylo nutné jezdit a trávit hodiny na úřadech, vše jsme vyřídili elektronicky. Tuto společnost mohu vřele doporučit, gratuluji a děkuji za spolupráci.
Velmi pekne bych chtela poděkovat za ochotu, vstřícnost, skvělou komunikaci a mohu jen doporucit společnost Relax Properties s.r.o, především pana Dvořáka, se kterým jsem především komunikovala při koupi apartmánu v Bulharsku. Vše, na čem jsme se domluvili bylo splněno, vždy byl velmi ochotný, reakce na otázky byla téměř okamžitá. Pokud vahate o koupi apartmánu, určitě vřele doporucuji tuto společnost.
V září 22 jsem se rozhodl koupit apartmán v Bulharsku u moře. Ze všech oslovených realitních kanceláří pouze jediná seriózně až výjimečně spolupracovala . I po zakoupení apartmánu mi byl pan Dvořák ochoten pomoci s ostatními "detaily" děkuji za ochotu
Realitní kancelář rozhodně doporučuji. Velmi profesionální práce a vstřícnost pana Aleše Dvořáka je zárukou spokojenosti v realizaci nákupu nemovitosti. Všechny kroky a informace jsou podány jasně a srozumitelně. Zkrátka "SKVĚLÉ".
Maximální spokojenost, poradenství i po koupi nemovitosti v zahraničí
Velice oceňuji práci pana Aleše Dvořáka, který se nám věnoval od první myšlenky koupi apartmánu v Bulharsku. Pozorně vyslechl naše požadavky, co od dané nemovitosti požadujeme a vybíral nabídky, pro nás vhodné. Zodpověděl všechny otázky, které jsme měli, osobní a vstřícný přístup člověka, který dělá svoji práci dobře a rád. Děkujeme a jsme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář