Chorvatsko
Investiční příležitost
První linka na moři
1.680.000 €

Na prodej rodinný hotel v první linii u moře, ostrov Pag, 10 m od moře

Podrobnosti o nemovitosti
ID nemovitostiB_2021/404
Typ nemovitostiRodinný dům / Vila
Lokalita na mapěHOTEL RESTORAN BISER, Ulica Antuna Gustava Matoša, Pag, Chorvatsko
Cena (€)1 680 000 EUR (Cena zahrnuje realitní provizi)
Dispozice5 a více pokojů
Obyvatelná plocha (m2)1044 m2
Počet ložnic20
Počet koupelen20
Počet poschodí4
Umístění objektuOddělená stránka
Kategorie domůRodina
Zastavěná plocha (m2)348 m2
Pozemek / podlahová plocha bytu (m2)1500 m2
Celková plocha(m2)1044 m2
Více informacíMéně informací
Klíčové vlastnosti
Balkón
Lodžie
Terasa
Sklep
Parkovací místo
Blízko letiště
Blízko pláže
Velkolepá zahrada
Popis

Referenční číslo: B_2021/404

Realitní kancelář Relax Properties nabízí k prodeji zavedený 3* rodinný hotel na jedinečném místě, přímo u moře, jen pár kroků od krásné písečné pláže. Oblíbená pláž Zrće je vzdálena pouhých 20 km. Letiště Zadar je vzdáleno pouhých 62 km.

Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost pro ty, kteří chtějí využít potenciál rostoucího trhu cestovního ruchu. Hotel je vysoce hodnocen a prodává se kompletně zařízený a vybavený, připravený k okamžitému podnikání s možností převzetí stávajících hostů.

Základní informace o nemovitosti

  • Obytná plocha: 1 044 m2
  • Plocha pozemku: 1 500 m²
  • Počet ložnic: 20
  • Počet koupelen: 20
  • Počet podlaží: 4
  • Vzdálenost od moře: 10 m

Poloha hotelu

  • Suterén: vinný sklep
  • Přízemí: restaurace s kuchyní, toalety pro hosty a personál, sklady, kotelna a myslivna
  • 1. a 2. patro: 8 pokojů na každém patře, každý s vlastním sociálním zařízením a lodžií
  • 3. patro: 2 pokoje s terasou, apartmán se dvěma ložnicemi, kuchyní, obývacím pokojem a velkou krytou terasou, skladovací místnost

Vybavení a technické specifikace

  • Energetický průkaz
  • Klimatizace
  • Parkoviště pro hosty
  • Možnost modernizace a rozšíření (např. výstavba bazénu)

Lokalita – ostrov Pag

Ostrov Pag je proslulý křišťálově čistým mořem, krásnou přírodou, bohatým kulturním dědictvím a písečnými plážemi, které každoročně lákají velké množství turistů. Hotel se nachází v těsné blízkosti města Pag a chorvatských národních parků. Výborná dopravní dostupnost do města Zadar a na jeho letiště, stejně jako blízkost dálnice, činí z této nemovitosti atraktivní investiční příležitost.

Investiční potenciál

  • Fungující podnik: Hotel je již v provozu, což znamená stálý příjem.
  • Možnost rozšíření: Pozemek umožňuje výstavbu dalších objektů, jako je bazén nebo sportoviště, což zvyšuje návratnost investice.
  • Další investice: Možnost nákupu dalších sousedních nemovitostí.

Možnost odkoupení nemovitosti

  1. Apartmánový dům (druhá řada od moře) – 6 apartmánů, 438 m².
    • Cena: 689 850 EUR
  2. Stavební pozemek – 470 m²
    • Cena: 148 050 EUR
  3. Stavební pozemek – 701 m²
    • Cena: 183 012,50 EUR

 

Cena zahrnuje již realitní provizi a právní servis související s nákupem nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby (1% z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře.

Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového vlastníka. Tato daň činí 3 % z ceny nemovitosti.

Poskytujeme komplexní služby a pomoc v celém procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku. Naše realitní kancelář neúčtuje žádné další poplatky.

Podrobnosti

Property EXPORT :
Stát : Chorvatsko
Property size (m2) : 1044
Property condition : Pôvodný stav
Typ nemovitosti : Dům / Vila
Purpose : Sell
Price : 1.680.000 €

Private Fields

Ribbon Zelený : Investiční příležitost
Ribbon Modrý : První linka na moři

Lokalita
Relaxproperties
top hodnocení ⭐⭐⭐⭐⭐
MMCEPI 2023
;