Referenční číslo: BR_5066/30

Realitní kancelář Relax Properties si Vám dovoluje nabídnout k prodeji apartmánový dům s bazénem a krásným výhledem na moře v blízkosti Rogoznice (11 km).

Na prodej je dům, který se nachází v klidné zátoce Stivašnica nedaleko Ražanj. Nemovitost má tři podlaží, na kterých se nacházejí apartmány s výhledem na moře.
Tento komfortní dům má obytnou plochu 260 m2 a nachází se na pozemku o rozloze 408 m2. Jeho součástí je také bazén o rozloze 24 m2. Celkem má dům 7 ložnic a 5 koupelen.

V přízemí se nachází apartmán se dvěma ložnicemi, který se skládá z jedné koupelny, velkého obývacího pokoje, kuchyně a velké terasy. Celkem zabírá asi 90 m2.
V prvním patře se nachází apartmán se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, obývacím pokojem a malou kuchyní a terasou. Vše dohromady cca. 85 m2. V tomto patře je také malý byt o rozloze cca 25 m2 s kuchyní, ložnicí a koupelnou.
V podkroví se nachází byt 2+1, totožný s bytem v prvním patře, a také o něco menší terasa. Celková plocha cca 80 m2.
V přízemí se dále nachází skladovací místnost o rozloze cca 10 m2 a nádrž na vodu o rozloze cca 10 m2. 5 m2 s hydroforem pro případ problémů s dodávkou vody do domu.

Dům je vzdálen cca 70 m od moře. Na zahradě kolem domu je několik teras ve stínu pro příjemnou letní dovolenou a další zázemí s grilem.
Má k dispozici čtyři parkovací místa.

V blízkosti domu se nachází obchod a kavárna, zatímco první pláže jsou vzdáleny jen několik minut chůze.
Svou polohou a náplní je tato nemovitost ideální pro účely turistického pronájmu, ale vzhledem k odděleným obytným jednotkám také pro osobní využití pro větší rodinu nebo k rozdělení nemovitosti na samostatné apartmány.
Vzdálenost od Šibeniku 40 km, letiště Split 25 km, město Split 50 km.

Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s nákupem nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti.

Uvedená cena je stejná, jako kdybyste ji kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v průběhu celého procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku. Naše RK si neúčtuje žádné další poplatky.

Lokalita:

Rogoznica je malebné přímořské městečko ve střední Dalmácii v Chorvatsku. Je známé svými krásnými plážemi, křišťálově čistým mořem a klidnou atmosférou, ideální pro rodinnou dovolenou. Město má bohatou historii a zachovalé památky, jako je kostel svatého Mikuláše a starobylá pevnost. V Rogoznici se nachází také jeden z nejkrásnějších přírodních úkazů – slané jezero Zmajevo oko. Milovníci jachtingu ocení také moderní přístav Marina Frapa. Rogoznica je skutečným pokladem dalmatského pobřeží, který nabízí odpočinek i zábavu.

V okolí se nacházejí atrakce:

Národní park Krka – jen asi 40 km od Rogoznice se nachází tento nádherný park s řadou vodopádů a kaskád.

Národní park Kornati – Tento park je rájem pro milovníky plavby a mořské přírody. Nachází se severozápadně od Rogoznice a tvoří ho stovky malých ostrovů a útesů.

Šibenik – Asi 35 km od Rogoznice se nachází toto historické město, v němž se nachází katedrála svatého Jakuba, zapsaná na seznamu světového dědictví UNESCO.

Trogir – Trogir je vzdálen přibližně 25 km a je dalším městem zapsaným na seznamu UNESCO.

Split – Asi 50 km jižně od Rogoznice leží Split, největší město Dalmácie, kde se nachází světoznámý Diokleciánův palác, rovněž zapsaný na seznamu světového dědictví UNESCO.

Primošten – Jen asi 10 km od Rogoznice leží malebné přímořské městečko Primošten, známé svými vinicemi, krásnými plážemi a tradiční dalmatskou atmosférou.

Zadar – Asi 100 km na sever se nachází Zadar, město s bohatou historií.