ID nemovitosti | CB_507/2015 |
Typ nemovitosti | Luxusní nemovitost |
Lokalita na mapě | Dubrovačka ul. 22, 21300, Makarska, Chorvatsko |
Cena (€) | 1 260 000 EUR (Cena zahrnuje realitní provizi) |
Dispozice | Atypické |
Obyvatelná plocha (m2) | 416 m2 |
Počet ložnic | 10 |
Počet koupelen | 10 |
Počet poschodí | 3 |
Umístění objektu | Oddělená stránka |
Kategorie domů | Vily |
Zastavěná plocha (m2) | 416 m2 |
Pozemek / podlahová plocha bytu (m2) | 416 m2 |
Celková plocha(m2) | 416 m2 |
Referenční číslo: CB_507/2015
Realitní kancelář Relax Properties si Vám dovoluje nabídnout k prodeji malý rodinný hotel, který se nachází ve špičkové lokalitě – v první linii u moře, krásné pláže a oblíbeného turistického místa Makarské riviéry.
Tento krásný hotel provozuje jedna rodina, která se o něj stará již 50 let. Základy byly postaveny v roce 1960, hotel je pravidelně udržován a kromě války v Chorvatsku nikdy nepřestal fungovat.
Hotel má kapacitu pouze 34 osob, což umožňuje manažerovi mít osobní vztah s každým hostem. Za dobu existence hotelu se většina hostů vrací, protože jakmile si hotel a místo zamilujete, hledání další odpočinkové dovolené je u konce. Hotel byl v roce 2014 kompletně zrekonstruován, čímž získal svěží vzhled a splňuje standardy dnešních cestovatelů.
Hotel nabízí prostornou terasu před hotelem, která slouží jako kavárna. Terasa je celá zastřešená a stín jí poskytují borovice. Tyto borovice spolu s mořem šíří po celém objektu neuvěřitelně příjemnou vůni.
V horní části budovy je prostorná terasa o rozloze 40 m2 zcela zalitá slunečním světlem. Výhled z vrcholu je úžasný: sedíte přímo nad borovicemi a nad vrcholem borovic je nádherné moře, vidíte až na ostrov Hvar a po pravé straně máte na dosah ruky ostrov Brač.
Restaurace a bar se nacházejí v přízemí hotelu a pokračují na menší venkovní terasu. Restaurace má kapacitu 34 hostů uvnitř a 20 hostů venku. Tento prostor byl v roce 2014 kompletně zrekonstruován a je plně vybaven pro podávání snídaně formou bufetu a à la cart menu.
Pokoje jsou rovněž navrženy tak, aby byly propojeny dveřmi, a každý z nich má předem vymezený prostor pro mini kuchyňku, což nabízí možnost pronajmout si pokoje jako apartmá. Celkem je k dispozici 10 prostorných pokojů s kapacitou pro 28 hostů.
Prostorné a luxusní VIP apartmá ve třetím patře je tím nejlepším, co butikový hotel nabízí: má více než 100 m2, jeho součástí je sauna, krb, vířivka, balkon, satelitní TV, plně vybavená kuchyň, mini kuchyňka, 2 koupelny, má kapacitu 6 osob a průchod na terasu o rozloze 40 m2 v horní části budovy. V případě potřeby lze apartmán rozdělit na 2 plně vybavené apartmány uzamčením jedněch dveří.
Nejlepší místo pro investiční nemovitost!
Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s koupí nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1% z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti.
Uvedená cena je stejná, jako kdybyste ji kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v průběhu celého procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku.
Pro více informací nás kontaktujte. Poloha nemovitosti je pouze orientační.
V září 22 jsem se rozhodl koupit apartmán v Bulharsku u moře. Ze všech oslovených realitních kanceláří pouze jediná seriózně až výjimečně spolupracovala . I po zakoupení apartmánu mi byl pan Dvořák ochoten pomoci s ostatními "detaily" děkuji za ochotu
Realitní kancelář rozhodně doporučuji. Velmi profesionální práce a vstřícnost pana Aleše Dvořáka je zárukou spokojenosti v realizaci nákupu nemovitosti. Všechny kroky a informace jsou podány jasně a srozumitelně. Zkrátka "SKVĚLÉ".
Velice oceňuji práci pana Aleše Dvořáka, který se nám věnoval od první myšlenky koupi apartmánu v Bulharsku. Pozorně vyslechl naše požadavky, co od dané nemovitosti požadujeme a vybíral nabídky, pro nás vhodné. Zodpověděl všechny otázky, které jsme měli, osobní a vstřícný přístup člověka, který dělá svoji práci dobře a rád. Děkujeme a jsme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář
Dobrý den všem. Musím vyzdvihnout profesionální, a zároveň empatický přístup pana Dvořáka. Výborná komunikace, informovanost a flexibilita. Telefony zvedají i v neděli, za což se jim touto cestou omlouvám :D, a moc jim ještě jednou děkuji. A přeji, ať jim takový přístup vůči klientům vydrží co nejdéle. Mnoho zdaru a štěstí.
S touto společností jsme byli velmi spokojeni. Profesionální přístup pana Dvořáka a jeho manželky hodnotíme velmi kladně i po ukončení našeho obchodního vztahu. Začínáme si užívat náš apartmán na Slunečném pobřeží. Vřele ho doporučujeme ostatním. Děkujeme.
S Relax Properties a přístupem paní Dvořákové a pana Dvořáka při koupi bytu jsme nadmíru spokojeni. Jejich profesionální přístup, ochota a snaha vše zařídit byla perfektní. Každý krok koupě nám podrobně vysvětlili, následně společně řešili a vždy jsme byli informováni o aktuálním stavu obchodu a v jaké fázi se nacházíme. Ocenili jsme vstřícnost a ochotu v celém procesu, což nám velmi pomohlo. I po koupi bytu nám pomohli vyřídit potřebné platby, úřední záležitosti, kdykoliv bylo potřeba něco řešit, byli vždy ochotni nám vyjít vstříc a vyhovět. Byla prostě radost s nimi spolupracovat. Určitě bychom Relax Properties a služby paní Dvořákové a pana Dvořáka doporučili našim známým. Moc děkujeme a přejeme hodně úspěchů. Ještě jednou děkujeme.
Společnost RP manželů Dvořákových jsem dostal "darem" úplnou náhodou. Dlouho jsem váhal, zda koupit nemovitost v zahraničí, najednou jsem se dostal do kontaktu s touto společností a bylo to něco dechberoucího. Byl jsem se na nemovitosti podívat osobně a tito dva lidé mě přesvědčili o své profesionalitě, odbornosti, laskavosti a já opravdu neváhal ani minutu. Měla jsem spoustu otázek, otazníků v hlavě a oni byli k dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu . I po prodeji mi dali úžasné rady ohledně nakupování, servisu a všech záležitostí, které bych jinak neměla šanci poznat . Paní Vierka a pane Aleši- ještě jednou srdečné poděkování za vše. Mám nádherný byt, cítím se tam v SK jako doma a doufám, že naše spolupráce bude pokračovat i v budoucnu. Mnoho spokojených klientů a přeji Vám, aby Vám to nadšení vydrželo napořád :-)Bylo mi velkou ctí Vás poznat.
Skvělí profesionálové ve svém oboru, Relax Properties. Je skvělé se v dnešní době setkat s profesionálním přístupem, příjemnou komunikací, ochotou a snahou vyřídit všechny záležitosti k Vaší spokojenosti. Jsme vděční, že jsme objevili společnost Relax Properties. Díky manželům Dvořákovým jsme se setkali s lidským a empatickým přístupem pod záštitou vysoké profesionality a snahy provést Vás procesem vyřizování úředních záležitostí bez jakýchkoliv problémů, protože z celého přístupu společnosti je cítit především snaha pomoci lidem, což je v dnešní době velmi vzácné. Upřímně vám za to děkujeme. 😊👍