ID nemovitosti | CB_507/2015 |
Typ nemovitosti | Luxusní nemovitost |
Lokalita na mapě | Dubrovačka ul. 22, 21300, Makarska, Chorvatsko |
Cena (€) | 1 470 000 EUR (Cena zahrnuje realitní provizi) |
Dispozice | Atypické |
Obyvatelná plocha (m2) | 416 m2 |
Počet ložnic | 10 |
Počet koupelen | 10 |
Počet poschodí | 3 |
Umístění objektu | Oddělená stránka |
Kategorie domů | Vily |
Zastavěná plocha (m2) | 416 m2 |
Pozemek / podlahová plocha bytu (m2) | 416 m2 |
Celková plocha(m2) | 416 m2 |
Referenční číslo: CB_507/2015
Realitní kancelář Relax Properties si Vám dovoluje nabídnout k prodeji malý rodinný hotel, který se nachází ve špičkové lokalitě – v první linii u moře, krásné pláže a oblíbeného turistického místa Makarské riviéry.
Tento krásný hotel provozuje jedna rodina, která se o něj stará již 50 let. Základy byly postaveny v roce 1960, hotel je pravidelně udržován a kromě války v Chorvatsku nikdy nepřestal fungovat.
Hotel má kapacitu pouze 34 osob, což umožňuje manažerovi mít osobní vztah s každým hostem. Za dobu existence hotelu se většina hostů vrací, protože jakmile si hotel a místo zamilujete, hledání další odpočinkové dovolené je u konce. Hotel byl v roce 2014 kompletně zrekonstruován, čímž získal svěží vzhled a splňuje standardy dnešních cestovatelů.
Hotel nabízí prostornou terasu před hotelem, která slouží jako kavárna. Terasa je celá zastřešená a stín jí poskytují borovice. Tyto borovice spolu s mořem šíří po celém objektu neuvěřitelně příjemnou vůni.
V horní části budovy je prostorná terasa o rozloze 40 m2 zcela zalitá slunečním světlem. Výhled z vrcholu je úžasný: sedíte přímo nad borovicemi a nad vrcholem borovic je nádherné moře, vidíte až na ostrov Hvar a po pravé straně máte na dosah ruky ostrov Brač.
Restaurace a bar se nacházejí v přízemí hotelu a pokračují na menší venkovní terasu. Restaurace má kapacitu 34 hostů uvnitř a 20 hostů venku. Tento prostor byl v roce 2014 kompletně zrekonstruován a je plně vybaven pro podávání snídaně formou bufetu a à la cart menu.
Pokoje jsou rovněž navrženy tak, aby byly propojeny dveřmi, a každý z nich má předem vymezený prostor pro mini kuchyňku, což nabízí možnost pronajmout si pokoje jako apartmá. Celkem je k dispozici 10 prostorných pokojů s kapacitou pro 28 hostů.
Prostorné a luxusní VIP apartmá ve třetím patře je tím nejlepším, co butikový hotel nabízí: má více než 100 m2, jeho součástí je sauna, krb, vířivka, balkon, satelitní TV, plně vybavená kuchyň, mini kuchyňka, 2 koupelny, má kapacitu 6 osob a průchod na terasu o rozloze 40 m2 v horní části budovy. V případě potřeby lze apartmán rozdělit na 2 plně vybavené apartmány uzamčením jedněch dveří.
Nejlepší místo pro investiční nemovitost!
Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s koupí nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1% z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti.
Uvedená cena je stejná, jako kdybyste ji kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v průběhu celého procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku.
Pro více informací nás kontaktujte. Poloha nemovitosti je pouze orientační.
Tímto bych chtěla poděkovat a každému kdo chce koupit nemovitost v zahraničí doporučit pana Dvořáka a jeho paní,za naprosto profesionální zprostředkování koupě apartmánu v Bulharsku,vše podle mých představ a hlavně vše je tak,jak pan Dvořák řekne,člověk nemusí mít strach vůbec o nic,ještě jednou moc děkuji😀🙏🏝️🏖️👍
Mám radost, že mohu sepsat tuto recenzi na náš hladký nákup apartmánu v Bulharsku u realitní společnosti Relax Properties s.r.o.. Prodej proběhl bez problémů a byl provázen dobrou a transparentní komunikací. Od začátku až do konce procesu prodeje nám realitní společnost poskytovala skvělé služby. Jejich tým byl vždy velmi ochotný a přátelský, a to jak v osobních schůzkách, tak v elektronické komunikaci. Komunikace byla průběžně aktualizována a nebyly nám zatajovány žádné informace, což nám poskytovalo jistotu a důvěru v celý proces. Prodej apartmánu byl proveden s přesností a profesionalitou. Všechny potřebné dokumenty byly předloženy včas a bez zbytečných prodlev. Díky transparentnosti a detailnímu vysvětlení byl prodejní proces pro nás velmi srozumitelný a nebyli jsme vystaveni žádným nejasnostem. Tým realitní společnosti byl dobře informován o právních aspektech spojených s prodejem nemovitosti a byl schopen odpovědět na všechny naše otázky. Jejich odbornost a schopnost vysvětlit nám všechny detaily v našem jazyce byly velkým přínosem pro celý proces. Celkově jsme velmi spokojeni s naším nákupem apartmánu u této realitní společnosti. Prodej proběhl bez komplikací a tým byl neustále k dispozici pro poskytnutí informací. Doporučujeme tuto realitní společnost pro jejich kvalitní služby, profesionalitu a transparentnost při prodeji nemovitostí v zahraničí.
Skvělá spolupráce, vše proběhlo bez problémů a hladce. Nikam nebylo nutné jezdit a trávit hodiny na úřadech, vše jsme vyřídili elektronicky. Tuto společnost mohu vřele doporučit, gratuluji a děkuji za spolupráci.
Velmi pekne bych chtela poděkovat za ochotu, vstřícnost, skvělou komunikaci a mohu jen doporucit společnost Relax Properties s.r.o, především pana Dvořáka, se kterým jsem především komunikovala při koupi apartmánu v Bulharsku. Vše, na čem jsme se domluvili bylo splněno, vždy byl velmi ochotný, reakce na otázky byla téměř okamžitá. Pokud vahate o koupi apartmánu, určitě vřele doporucuji tuto společnost.
V září 22 jsem se rozhodl koupit apartmán v Bulharsku u moře. Ze všech oslovených realitních kanceláří pouze jediná seriózně až výjimečně spolupracovala . I po zakoupení apartmánu mi byl pan Dvořák ochoten pomoci s ostatními "detaily" děkuji za ochotu
Realitní kancelář rozhodně doporučuji. Velmi profesionální práce a vstřícnost pana Aleše Dvořáka je zárukou spokojenosti v realizaci nákupu nemovitosti. Všechny kroky a informace jsou podány jasně a srozumitelně. Zkrátka "SKVĚLÉ".
Maximální spokojenost, poradenství i po koupi nemovitosti v zahraničí
Velice oceňuji práci pana Aleše Dvořáka, který se nám věnoval od první myšlenky koupi apartmánu v Bulharsku. Pozorně vyslechl naše požadavky, co od dané nemovitosti požadujeme a vybíral nabídky, pro nás vhodné. Zodpověděl všechny otázky, které jsme měli, osobní a vstřícný přístup člověka, který dělá svoji práci dobře a rád. Děkujeme a jsme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář