ID nemovitosti | B_2051/02 |
Typ nemovitosti | Rodinný dům / Vila |
Lokalita na mapě | Nova ul. IV 1, 22203, Rogoznica, Chorvatsko |
Cena (€) | 750 000 EUR (Cena zahrnuje realitní provizi) |
Dispozice | 3 pokoje (3+1) |
Obyvatelná plocha (m2) | 70 m2 |
Počet ložnic | 2 |
Počet koupelen | 1 |
Počet poschodí | 2 |
Umístění objektu | Oddělená stránka |
Kategorie domů | Rodina |
Zastavěná plocha (m2) | 35 m2 |
Pozemek / podlahová plocha bytu (m2) | 415 m2 |
Celková plocha(m2) | 70 m2 |
Referenční číslo: B_2051/02
Realitní kancelář Relax Properties nabízí k prodeji jedinečný dům, který se nachází přímo v první linii u moře, situovaný v malebném městečku Rogoznica, které je známé svým křišťálově čistým mořem a krásnými plážemi. Tato nemovitost poskytuje dokonalou kombinaci pohodlí, soukromí a tradiční středomořské atmosféry.
Základní informace o nemovitosti
Obytná plocha: 70 m²
Pozemek: 415 m²
Počet ložnic: 2
Počet koupelen: 1
Počet podlaží: 2
Vzdálenost od moře: 5 m
Výhody nemovitosti
Přímo u moře – jen 5 metrů od pláže
Bazén s venkovní sprchou a krbem
Středomořská zahrada pro maximální soukromí
Možnost vybudování dalšího patra
Tři parkovací místa
Poloha nemovitosti
Tento stylový vysoký jednopodlažní dům s terasou zahrnuje dvě ložnice, koupelnu a prostorný otevřený obývací prostor, který propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. V suterénu se nacházejí další dvě místnosti a sklad, které poskytují další úložný prostor.
Modernizace a investiční potenciál
Dům prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí – byly vyměněny veškeré rozvody, podlahové krytiny, keramika a truhlářské práce. V roce 2023 byl obnoven nábytek, takže nemovitost je okamžitě připravena k užívání a splňuje náročné požadavky rekreantů.
V současné době je dům využíván k turistickým pronájmům s vysokou obsazeností, což představuje bezpečnou a výnosnou investici v jedné z nejvyhledávanějších destinací v Dalmácii. O nemovitosti nacházející se v první linii u moře je největší zájem!
Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s koupí nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti.
Uvedená cena je stejná, jako kdybyste kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v celém procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku. Naše RK si neúčtuje žádné další poplatky.
Tímto bych chtěla poděkovat a každému kdo chce koupit nemovitost v zahraničí doporučit pana Dvořáka a jeho paní,za naprosto profesionální zprostředkování koupě apartmánu v Bulharsku,vše podle mých představ a hlavně vše je tak,jak pan Dvořák řekne,člověk nemusí mít strach vůbec o nic,ještě jednou moc děkuji😀🙏🏝️🏖️👍
Mám radost, že mohu sepsat tuto recenzi na náš hladký nákup apartmánu v Bulharsku u realitní společnosti Relax Properties s.r.o.. Prodej proběhl bez problémů a byl provázen dobrou a transparentní komunikací. Od začátku až do konce procesu prodeje nám realitní společnost poskytovala skvělé služby. Jejich tým byl vždy velmi ochotný a přátelský, a to jak v osobních schůzkách, tak v elektronické komunikaci. Komunikace byla průběžně aktualizována a nebyly nám zatajovány žádné informace, což nám poskytovalo jistotu a důvěru v celý proces. Prodej apartmánu byl proveden s přesností a profesionalitou. Všechny potřebné dokumenty byly předloženy včas a bez zbytečných prodlev. Díky transparentnosti a detailnímu vysvětlení byl prodejní proces pro nás velmi srozumitelný a nebyli jsme vystaveni žádným nejasnostem. Tým realitní společnosti byl dobře informován o právních aspektech spojených s prodejem nemovitosti a byl schopen odpovědět na všechny naše otázky. Jejich odbornost a schopnost vysvětlit nám všechny detaily v našem jazyce byly velkým přínosem pro celý proces. Celkově jsme velmi spokojeni s naším nákupem apartmánu u této realitní společnosti. Prodej proběhl bez komplikací a tým byl neustále k dispozici pro poskytnutí informací. Doporučujeme tuto realitní společnost pro jejich kvalitní služby, profesionalitu a transparentnost při prodeji nemovitostí v zahraničí.
Skvělá spolupráce, vše proběhlo bez problémů a hladce. Nikam nebylo nutné jezdit a trávit hodiny na úřadech, vše jsme vyřídili elektronicky. Tuto společnost mohu vřele doporučit, gratuluji a děkuji za spolupráci.
Velmi pekne bych chtela poděkovat za ochotu, vstřícnost, skvělou komunikaci a mohu jen doporucit společnost Relax Properties s.r.o, především pana Dvořáka, se kterým jsem především komunikovala při koupi apartmánu v Bulharsku. Vše, na čem jsme se domluvili bylo splněno, vždy byl velmi ochotný, reakce na otázky byla téměř okamžitá. Pokud vahate o koupi apartmánu, určitě vřele doporucuji tuto společnost.
V září 22 jsem se rozhodl koupit apartmán v Bulharsku u moře. Ze všech oslovených realitních kanceláří pouze jediná seriózně až výjimečně spolupracovala . I po zakoupení apartmánu mi byl pan Dvořák ochoten pomoci s ostatními "detaily" děkuji za ochotu
Realitní kancelář rozhodně doporučuji. Velmi profesionální práce a vstřícnost pana Aleše Dvořáka je zárukou spokojenosti v realizaci nákupu nemovitosti. Všechny kroky a informace jsou podány jasně a srozumitelně. Zkrátka "SKVĚLÉ".
Maximální spokojenost, poradenství i po koupi nemovitosti v zahraničí
Velice oceňuji práci pana Aleše Dvořáka, který se nám věnoval od první myšlenky koupi apartmánu v Bulharsku. Pozorně vyslechl naše požadavky, co od dané nemovitosti požadujeme a vybíral nabídky, pro nás vhodné. Zodpověděl všechny otázky, které jsme měli, osobní a vstřícný přístup člověka, který dělá svoji práci dobře a rád. Děkujeme a jsme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář