ID nemovitosti | B_2827 |
Typ nemovitosti | Studio / Apartmán / Byt |
Lokalita na mapě | DOMENICO - Apartment Complex in Sunny Beach, кв. Камелия, Sunny Beach, Bulharsko |
Cena (€) | 82 071 EUR (Cena zahrnuje realitní provizi) |
Dispozice | Apartmán se 2 ložnicemi (2+kk) |
Obyvatelná plocha (m2) | 49.7 m2 |
Počet ložnic | 1 |
Počet koupelen | 1 |
Počet poschodí | 5 |
Číslo podlaží | 1 |
Pozemek / podlahová plocha bytu (m2) | 49.7 m2 |
Referenční číslo: B_2827
Certifikovaná realitní kancelář Relax Properties nabízí k prodeji nové luxusní apartmány v novém apartmánovém hotelu s bazénem a vybavením v centru Slunečného pobřeží. Splátky lze rozložit až na 7 let!.
Komplex nabízí vynikající polohu, nachází se v centrální části Slunečného pobřeží, v blízkosti zeleně a všech komunikací a občanské vybavenosti letoviska. V bezprostřední blízkosti jsou obchody, restaurace, lékárny, supermarkety, bary, kavárny, centrální autobusové nádraží (spojení s letištěm v Burgasu), kosmetické salony, kurýrní kanceláře. Pláž je vzdálena 600 m, Nesebar 4,8 km a přístav Sveti Vlas – Marina Dinevi 7,6 km.
Apartmánový hotel se skládá ze dvou budov umístěných v těsné blízkosti. Jedna je menší, má 2 podlaží, a větší se rozkládá na 6 podlažích. Celkem je zde 82 nemovitostí, k prodeji jsou plně zařízené apartmány 2+kk, nebo 3+kk, jak můžete vidět na vizualizacích. V galerii k inzerátu najdete také nabídku bytů. Například: 2+kk byt 49,7 m2, 82.071 eur.
Na území komplexu budou upravené společné prostory, bazén vhodný pro děti, dětský koutek, lobby bar, který bude nabízet lehké občerstvení, a parkoviště pro majitele s celkem 50 parkovacími místy. Komplex bude mít nepřetržitý kamerový dohled, ostrahu a recepci.
Budova je ve výstavbě a čeká se na schválení zákona 15. Akt 16 (kolaudace) se očekává do července 2024. Byty jsou nabízeny již luxusně zařízené, připravené k nastěhování. Špičková kvalita povrchových úprav!
Specifikace: prosvětlená fasáda Neon Flex; 10 cm tepelné izolace + protihluková izolace; vápenocementové omítky a tmely, bez pařížské omítky; 80 cm vnitřní dveře a 1 m vnější dveře; španělské výtahy Orona; 5komorová okna Aluplast.
Dokončovací prvky: klimatizace GREE (12) pro vytápění a chlazení; ve dvoupokojových nemovitostech bude jedna a ve třípokojových dvě;
španělská žulová dlažba, rakouský a německý laminát s vysokou odolností proti vodě; bulharský nábytek, moduly Eger, s vysoce kvalitními mechanismy.
Německé sprchové kabiny a sifony – Hupe; elektroinstalace – Schneider.
Plán plateb:
Rezervační poplatek 2000 eur uhrazený při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí;
30 % z hodnoty nemovitosti do 30 dnů ode dne zaplacení rezervačního poplatku a podpisu smlouvy;
20% z hodnoty domu po vydání zákona 15;
50 % hodnoty domu po vydání zákona 16.
Odklad splátek a splátkový kalendář:
První splátka činí 50 % hodnoty nemovitosti, a pokud je zbývajících 50 % splaceno do 1 roku, je splátka bezúročná;
v případě úhrady splátek, které budou rozloženy do 3 let po skončení prvního roku bezúročného období, bude následovat úrok 6 % ročně ze zbývající částky;
možnost rozložení splátek až na 7 let po skončení prvního roku bezúročného období, následně bude úrok ze zbývající částky 9 % ročně.
Poplatek za správu a údržbu bude v nemovitosti činit 12 eur včetně DPH/m2 ročně.
Tímto bych chtěla poděkovat a každému kdo chce koupit nemovitost v zahraničí doporučit pana Dvořáka a jeho paní,za naprosto profesionální zprostředkování koupě apartmánu v Bulharsku,vše podle mých představ a hlavně vše je tak,jak pan Dvořák řekne,člověk nemusí mít strach vůbec o nic,ještě jednou moc děkuji😀🙏🏝️🏖️👍
Mám radost, že mohu sepsat tuto recenzi na náš hladký nákup apartmánu v Bulharsku u realitní společnosti Relax Properties s.r.o.. Prodej proběhl bez problémů a byl provázen dobrou a transparentní komunikací. Od začátku až do konce procesu prodeje nám realitní společnost poskytovala skvělé služby. Jejich tým byl vždy velmi ochotný a přátelský, a to jak v osobních schůzkách, tak v elektronické komunikaci. Komunikace byla průběžně aktualizována a nebyly nám zatajovány žádné informace, což nám poskytovalo jistotu a důvěru v celý proces. Prodej apartmánu byl proveden s přesností a profesionalitou. Všechny potřebné dokumenty byly předloženy včas a bez zbytečných prodlev. Díky transparentnosti a detailnímu vysvětlení byl prodejní proces pro nás velmi srozumitelný a nebyli jsme vystaveni žádným nejasnostem. Tým realitní společnosti byl dobře informován o právních aspektech spojených s prodejem nemovitosti a byl schopen odpovědět na všechny naše otázky. Jejich odbornost a schopnost vysvětlit nám všechny detaily v našem jazyce byly velkým přínosem pro celý proces. Celkově jsme velmi spokojeni s naším nákupem apartmánu u této realitní společnosti. Prodej proběhl bez komplikací a tým byl neustále k dispozici pro poskytnutí informací. Doporučujeme tuto realitní společnost pro jejich kvalitní služby, profesionalitu a transparentnost při prodeji nemovitostí v zahraničí.
Skvělá spolupráce, vše proběhlo bez problémů a hladce. Nikam nebylo nutné jezdit a trávit hodiny na úřadech, vše jsme vyřídili elektronicky. Tuto společnost mohu vřele doporučit, gratuluji a děkuji za spolupráci.
Velmi pekne bych chtela poděkovat za ochotu, vstřícnost, skvělou komunikaci a mohu jen doporucit společnost Relax Properties s.r.o, především pana Dvořáka, se kterým jsem především komunikovala při koupi apartmánu v Bulharsku. Vše, na čem jsme se domluvili bylo splněno, vždy byl velmi ochotný, reakce na otázky byla téměř okamžitá. Pokud vahate o koupi apartmánu, určitě vřele doporucuji tuto společnost.
V září 22 jsem se rozhodl koupit apartmán v Bulharsku u moře. Ze všech oslovených realitních kanceláří pouze jediná seriózně až výjimečně spolupracovala . I po zakoupení apartmánu mi byl pan Dvořák ochoten pomoci s ostatními "detaily" děkuji za ochotu
Realitní kancelář rozhodně doporučuji. Velmi profesionální práce a vstřícnost pana Aleše Dvořáka je zárukou spokojenosti v realizaci nákupu nemovitosti. Všechny kroky a informace jsou podány jasně a srozumitelně. Zkrátka "SKVĚLÉ".
Maximální spokojenost, poradenství i po koupi nemovitosti v zahraničí
Velice oceňuji práci pana Aleše Dvořáka, který se nám věnoval od první myšlenky koupi apartmánu v Bulharsku. Pozorně vyslechl naše požadavky, co od dané nemovitosti požadujeme a vybíral nabídky, pro nás vhodné. Zodpověděl všechny otázky, které jsme měli, osobní a vstřícný přístup člověka, který dělá svoji práci dobře a rád. Děkujeme a jsme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář