Referenční číslo: BR_2021/380

Realitní kancelář Relax Properties nabízí k prodeji dům s pozemkem na ostrově Šolta přímo v první linii u moře s výhledem na moře a přímo u pláže. Dům se nachází na vynikajícím místě, v krásné zátoce s nádherným mořem a tato zátoka také poskytuje ochranu před větry. Zátoka je klidná, bez většího provozu kolem plovoucích lodí. Má příjezdovou cestu, kterou využívají pouze majitelé nemovitostí, kteří mají domy v první linii moře. Soukromá a klidná lokalita!

Před domem je vybudována pohodlná plocha na opalování. Samotný dům má obytnou plochu 250 m2 a nachází se na pozemku o rozloze 610 m2 a je kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený. Celkem má dům 6 ložnic a 4 koupelny. Nachází se pouhých 5 m od moře. Ostrov Solta se bude líbit týmu návštěvníkům, ti, kteří hledají klidnou oázu v krásné přírodě, s dokonale čistým mořem. Ostrov Šolta má pravidelné trajektové spojení s městem Split. Cesta trvá 40 minut. Ostrov patří městu Split. Mnoho obyvatel Splitu má proto na tomto ostrově své vily. Jednoduše se chtějí vyhnout velkým davům turistů. Zde na ostrově panuje naprosto klidná atmosféra. Ostrov je dostatečně jižně položený, a proto poskytuje koupání v moři až do podzimu.

Na pozemku se nachází několik budov a vybudovaných kamenných teras:
Přímo u vjezdu na pozemek se nachází menší dům o půdorysu 35 m2, jehož přízemí bylo přestavěno na garáž pro dvě vozidla. V prvním patře tohoto menšího domu je prostor pro rodinná setkání a stolování. Velká jídelna s kuchyní a velkým krbem s připojeným WC. Tato nemovitost má však také další venkovní parkovací místa připravená pro hosty.

Kamenné schodiště vede do přízemí hlavního domu, kde byl prostor upraven na samostatnou garsoniéru o rozloze 21 m2 s velkou terasou v přední části, kde je také venkovní gril. Kromě této části je zde další místnost o rozloze 17 m2 ve funkci velké nádrže na vodu, kterou majitelé zatím využívají pouze k zalévání zahrady a v případě potřeby ji lze využít k rozšíření tohoto ateliéru. První patro domu poskytuje komfortní apartmán se třemi ložnicemi o rozloze cca 140m2 se dvěma koupelnami a prostorným obývacím pokojem se vstupem na velkou terasu s otevřeným výhledem na moře a celý záliv. Vedle tohoto patra se nachází prostor pro strojovnu (dřevěné ústřední topení Buderus nejvyšší kvality, elektrické ústřední topení, 800l zásobník vody, kotel vytápěný solárním panelem). Ve druhém patře domu je další podlaží se samostatným vchodem 115m2 + balkon 8m2. Tato část není zcela dokončena, takže ji noví majitelé mohou vybavit a přeměnit na další obytný prostor, protože veškeré instalace již byly dokončeny. Dvůr je dostatečně velký se spoustou udržované zeleně a pěkné zahrady pro relaxaci a zábavu. Nejkrásnější je zde terasa se zastřešeným posezením, kterou si prostě zamilujete. Krásný soukromý výhled na moře vás jistě nikdy neomrzí. Výborná poloha, oddělená od centra města, přesto jen 5 minut od veškeré občanské vybavenosti, obchodů a restaurací. Pro více informací nás kontaktujte.

Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s nákupem nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti.

Uvedená cena je stejná, jako kdybyste ji kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v průběhu celého procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku.