ID nemovitosti | CB_5066/30 |
Typ nemovitosti | Rodinný dům / Vila |
Lokalita na mapě | GX4F+H7 Stivašnica, Chorvatsko |
Cena (€) | 523 950 EUR (Cena zahrnuje realitní provizi) |
Dispozice | 5 a více pokojů |
Obyvatelná plocha (m2) | 260 m2 |
Počet ložnic | 7 |
Počet koupelen | 5 |
Počet poschodí | 3 |
Umístění objektu | Oddělená stránka |
Kategorie domů | Rodina |
Zastavěná plocha (m2) | 80 m2 |
Pozemek / podlahová plocha bytu (m2) | 408 m2 |
Celková plocha(m2) | 260 m2 |
Referenční číslo: CB_5066/30
Realitní kancelář Relax Properties nabízí k prodeji rodinný dům v klidné zátoce Stivašnica, nedaleko Ražanj (lokalita Rogoznica), jen 70 m od moře.
Tento prostorný dům má tři podlaží, na kterých jsou apartmány. Dům má celkovou obytnou plochu 260 m2 a nachází se na pozemku o rozloze 408 m2. Jeho součástí je také bazén o rozloze 24 m2.
Celkem má nemovitost 7 ložnic a 5 koupelen. Je postaven v moderním stylu a nabízí krásný výhled na moře.
V přízemí se nachází apartmán se dvěma ložnicemi, který se skládá z jedné koupelny, velkého obývacího pokoje, kuchyně a velké terasy. Dohromady má rozlohu přibližně 90 m2. V prvním patře se nachází apartmán se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, obývacím pokojem a malou kuchyní a terasou. Vše dohromady cca. 85 m2. V tomto patře se nachází také malý apartmán o rozloze cca 25 m2 s kuchyní, ložnicí a koupelnou. V podkroví se nachází byt se 2 ložnicemi, totožný s bytem v prvním patře, a také o něco menší terasa. Celková plocha cca 80 m2. V přízemí se dále nachází skladovací místnost o rozloze cca 10 m2 a nádrž na vodu o rozloze cca 10 m2. 5 m2 s hydroforem pro případ problémů s dodávkou vody do domu.
Dům je vzdálen cca 70 m od moře. Na zahradě kolem domu je několik teras ve stínu pro příjemnou letní dovolenou a další zázemí s grilem.
K dispozici jsou čtyři parkovací místa.
Dům je v současné době úspěšně pronajímán a je zařazen do kategorie se 4 hvězdičkami.
V blízkosti domu se nachází obchod a kavárna, první pláže jsou vzdáleny jen několik minut chůze.
Díky své poloze a náplni je tato nemovitost ideální pro účely turistického pronájmu, ale díky odděleným obytným jednotkám také pro osobní využití větší rodinou.
Vzdálenost od Šibeniku 40 km, letiště Split 25 km, město Split 50 km.
Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s koupí nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti.
Uvedená cena je stejná, jako kdybyste ji kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v průběhu celého procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku.
Pro více informací nás kontaktujte. Poloha nemovitosti je pouze orientační.
Tímto bych chtěla poděkovat a každému kdo chce koupit nemovitost v zahraničí doporučit pana Dvořáka a jeho paní,za naprosto profesionální zprostředkování koupě apartmánu v Bulharsku,vše podle mých představ a hlavně vše je tak,jak pan Dvořák řekne,člověk nemusí mít strach vůbec o nic,ještě jednou moc děkuji😀🙏🏝️🏖️👍
Mám radost, že mohu sepsat tuto recenzi na náš hladký nákup apartmánu v Bulharsku u realitní společnosti Relax Properties s.r.o.. Prodej proběhl bez problémů a byl provázen dobrou a transparentní komunikací. Od začátku až do konce procesu prodeje nám realitní společnost poskytovala skvělé služby. Jejich tým byl vždy velmi ochotný a přátelský, a to jak v osobních schůzkách, tak v elektronické komunikaci. Komunikace byla průběžně aktualizována a nebyly nám zatajovány žádné informace, což nám poskytovalo jistotu a důvěru v celý proces. Prodej apartmánu byl proveden s přesností a profesionalitou. Všechny potřebné dokumenty byly předloženy včas a bez zbytečných prodlev. Díky transparentnosti a detailnímu vysvětlení byl prodejní proces pro nás velmi srozumitelný a nebyli jsme vystaveni žádným nejasnostem. Tým realitní společnosti byl dobře informován o právních aspektech spojených s prodejem nemovitosti a byl schopen odpovědět na všechny naše otázky. Jejich odbornost a schopnost vysvětlit nám všechny detaily v našem jazyce byly velkým přínosem pro celý proces. Celkově jsme velmi spokojeni s naším nákupem apartmánu u této realitní společnosti. Prodej proběhl bez komplikací a tým byl neustále k dispozici pro poskytnutí informací. Doporučujeme tuto realitní společnost pro jejich kvalitní služby, profesionalitu a transparentnost při prodeji nemovitostí v zahraničí.
Skvělá spolupráce, vše proběhlo bez problémů a hladce. Nikam nebylo nutné jezdit a trávit hodiny na úřadech, vše jsme vyřídili elektronicky. Tuto společnost mohu vřele doporučit, gratuluji a děkuji za spolupráci.
Velmi pekne bych chtela poděkovat za ochotu, vstřícnost, skvělou komunikaci a mohu jen doporucit společnost Relax Properties s.r.o, především pana Dvořáka, se kterým jsem především komunikovala při koupi apartmánu v Bulharsku. Vše, na čem jsme se domluvili bylo splněno, vždy byl velmi ochotný, reakce na otázky byla téměř okamžitá. Pokud vahate o koupi apartmánu, určitě vřele doporucuji tuto společnost.
V září 22 jsem se rozhodl koupit apartmán v Bulharsku u moře. Ze všech oslovených realitních kanceláří pouze jediná seriózně až výjimečně spolupracovala . I po zakoupení apartmánu mi byl pan Dvořák ochoten pomoci s ostatními "detaily" děkuji za ochotu
Realitní kancelář rozhodně doporučuji. Velmi profesionální práce a vstřícnost pana Aleše Dvořáka je zárukou spokojenosti v realizaci nákupu nemovitosti. Všechny kroky a informace jsou podány jasně a srozumitelně. Zkrátka "SKVĚLÉ".
Maximální spokojenost, poradenství i po koupi nemovitosti v zahraničí
Velice oceňuji práci pana Aleše Dvořáka, který se nám věnoval od první myšlenky koupi apartmánu v Bulharsku. Pozorně vyslechl naše požadavky, co od dané nemovitosti požadujeme a vybíral nabídky, pro nás vhodné. Zodpověděl všechny otázky, které jsme měli, osobní a vstřícný přístup člověka, který dělá svoji práci dobře a rád. Děkujeme a jsme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář