ID nemovitosti | CB_2037/47 |
Typ nemovitosti | Rodinný dům / Vila |
Lokalita na mapě | Marineta ul. 13, 21300, Makarska, Chorvatsko |
Cena (€) | 1 340 850 EUR (Cena zahrnuje realitní provizi) |
Dispozice | 5 a více pokojů |
Obyvatelná plocha (m2) | 690 m2 |
Počet ložnic | 13 |
Počet koupelen | 13 |
Počet poschodí | 3 |
Umístění objektu | Oddělená stránka |
Kategorie domů | Rodina |
Zastavěná plocha (m2) | 250 m2 |
Pozemek / podlahová plocha bytu (m2) | 788 m2 |
Celková plocha(m2) | 690 m2 |
Referenční číslo: CB_2037/47
Realitní kancelář Relax Properties si Vám dovoluje nabídnout k prodeji bytový dům, který byl v roce 2019 zrekonstruován. Apartmánový dům má až 13 ložnic a 13 koupelen. Navíc je zde možnost výstavby dalších bytů na pozemku. Ideální příležitost pro ty, kteří v tom vidí investici do cestovního ruchu.
V ceně je zahrnut pozemek, na kterém je možné postavit další budovu s 8 apartmány a zvýšit tak ubytovací kapacitu a rozšířit nabídku.
Celková plocha budovy a pozemku je 788 m2, přičemž samotný dům má rozlohu 244 m2. Budova apartmánového domu se skládá z 690 m2 celkové obytné plochy, má krásný výhled na moře, 8 parkovacích míst a jednu garáž. V roce 2019 prošla rekonstrukcí.
Přízemí domu tvoří 2 apartmány, každý o rozloze 90 m2. První apartmán se skládá z obývacího pokoje, jídelny, dvou ložnic a dvou koupelen. Druhý apartmán se skládá ze tří ložnic, jídelny, malého sklípku o velikosti 7 m2, koupelny a terasy. Oba byty jsou v dobrém stavu.
První patro tvoří velký apartmán o celkové obytné ploše 80 m2 a skládá se ze dvou koupelen, dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně a balkonu s nádherným výhledem na moře. V prvním patře se dále nacházejí 4 studia o celkové obytné ploše 128 m2 a terasa.
Ve druhém patře se nachází velký apartmán o celkové ploše 138 m2. Skládá se ze 3 ložnic, 3 koupelen, jednoho WC, velkého obývacího pokoje, kuchyně a velké terasy. Na střeše nemovitosti se nachází terasa o rozloze 80 m2, na které je možnost instalace bazénu nebo vířivky.
Každá jednotka je vybavena klimatizací.
Ve dvoře se nachází parkoviště pro všech 8 ubytovacích jednotek, společný gril a zahrada. Jak již bylo zmíněno, spolu s nemovitostí se prodává také pozemek pro výstavbu budovy 8 apartmánů, každý o rozloze cca 55 m2. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají investici v podobě cestovního ruchu.
Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s nákupem nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti.
Uvedená cena je stejná, jako kdybyste ji kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v celém procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku.
Pro více informací nás kontaktujte. Poloha nemovitosti je pouze orientační.
Tímto bych chtěla poděkovat a každému kdo chce koupit nemovitost v zahraničí doporučit pana Dvořáka a jeho paní,za naprosto profesionální zprostředkování koupě apartmánu v Bulharsku,vše podle mých představ a hlavně vše je tak,jak pan Dvořák řekne,člověk nemusí mít strach vůbec o nic,ještě jednou moc děkuji😀🙏🏝️🏖️👍
Mám radost, že mohu sepsat tuto recenzi na náš hladký nákup apartmánu v Bulharsku u realitní společnosti Relax Properties s.r.o.. Prodej proběhl bez problémů a byl provázen dobrou a transparentní komunikací. Od začátku až do konce procesu prodeje nám realitní společnost poskytovala skvělé služby. Jejich tým byl vždy velmi ochotný a přátelský, a to jak v osobních schůzkách, tak v elektronické komunikaci. Komunikace byla průběžně aktualizována a nebyly nám zatajovány žádné informace, což nám poskytovalo jistotu a důvěru v celý proces. Prodej apartmánu byl proveden s přesností a profesionalitou. Všechny potřebné dokumenty byly předloženy včas a bez zbytečných prodlev. Díky transparentnosti a detailnímu vysvětlení byl prodejní proces pro nás velmi srozumitelný a nebyli jsme vystaveni žádným nejasnostem. Tým realitní společnosti byl dobře informován o právních aspektech spojených s prodejem nemovitosti a byl schopen odpovědět na všechny naše otázky. Jejich odbornost a schopnost vysvětlit nám všechny detaily v našem jazyce byly velkým přínosem pro celý proces. Celkově jsme velmi spokojeni s naším nákupem apartmánu u této realitní společnosti. Prodej proběhl bez komplikací a tým byl neustále k dispozici pro poskytnutí informací. Doporučujeme tuto realitní společnost pro jejich kvalitní služby, profesionalitu a transparentnost při prodeji nemovitostí v zahraničí.
Skvělá spolupráce, vše proběhlo bez problémů a hladce. Nikam nebylo nutné jezdit a trávit hodiny na úřadech, vše jsme vyřídili elektronicky. Tuto společnost mohu vřele doporučit, gratuluji a děkuji za spolupráci.
Velmi pekne bych chtela poděkovat za ochotu, vstřícnost, skvělou komunikaci a mohu jen doporucit společnost Relax Properties s.r.o, především pana Dvořáka, se kterým jsem především komunikovala při koupi apartmánu v Bulharsku. Vše, na čem jsme se domluvili bylo splněno, vždy byl velmi ochotný, reakce na otázky byla téměř okamžitá. Pokud vahate o koupi apartmánu, určitě vřele doporucuji tuto společnost.
V září 22 jsem se rozhodl koupit apartmán v Bulharsku u moře. Ze všech oslovených realitních kanceláří pouze jediná seriózně až výjimečně spolupracovala . I po zakoupení apartmánu mi byl pan Dvořák ochoten pomoci s ostatními "detaily" děkuji za ochotu
Realitní kancelář rozhodně doporučuji. Velmi profesionální práce a vstřícnost pana Aleše Dvořáka je zárukou spokojenosti v realizaci nákupu nemovitosti. Všechny kroky a informace jsou podány jasně a srozumitelně. Zkrátka "SKVĚLÉ".
Maximální spokojenost, poradenství i po koupi nemovitosti v zahraničí
Velice oceňuji práci pana Aleše Dvořáka, který se nám věnoval od první myšlenky koupi apartmánu v Bulharsku. Pozorně vyslechl naše požadavky, co od dané nemovitosti požadujeme a vybíral nabídky, pro nás vhodné. Zodpověděl všechny otázky, které jsme měli, osobní a vstřícný přístup člověka, který dělá svoji práci dobře a rád. Děkujeme a jsme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář