ID nemovitosti | B_2784 |
Typ nemovitosti | Studio / Apartmán / Byt |
Lokalita na mapě | Orchid Fort Garden, Nessebar, Bulharsko |
Cena (€) | 64 000 EUR (Cena zahrnuje realitní provizi) |
Dispozice | Apartmán se 2 ložnicemi (2+kk) |
Obyvatelná plocha (m2) | 65 m2 |
Počet ložnic | 1 |
Počet koupelen | 1 |
Počet poschodí | 4 |
Číslo podlaží | 3 |
Pozemek / podlahová plocha bytu (m2) | 65 m2 |
Referenční číslo: B_2784
Realitní kancelář Relax Properties s potěšením nabízí k prodeji plně zařízený velmi pěkný apartmán 2+kk v oblíbeném 3* rodinném komplexu Orchid Fort, jen 15 minut chůze od písečných pláží Slunečného pobřeží v Bulharsku.
K prodeji je prostorný apartmán o rozloze 65 m2, který se nachází ve 3. patře (ze 4.) a nabízí velmi pěkný výhled do širokého okolí. Dispozice: předsíň, otevřená kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, jedna samostatná ložnice; koupelna/WC; prostorná terasa s výhledem do zahrady a okolí.
Apartmán se prodává kompletně zařízený, jak můžete vidět na fotografiích. Je vkusně zařízen a veškerý nábytek je v dobrém a zachovalém stavu. Toto vybavení je již zahrnuto v ceně. Apartmán má vlastní měřiče vody a elektřiny. Nachází se ve velmi pěkném a dobře udržovaném komplexu Orchid Fort, který patří do sítě komplexů Fort a ty se nacházejí od Nesebaru až po Slunečné pobřeží v jedné linii. Apartmán má vynikající polohu, pouhých 5 minut chůze je velký akční vodní park a pláž je v dosahu 15 minut chůze. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Parkování pro majitele apartmánů je přímo u komplexu. Spousta bazénů, animační program, velké udržované zahrady, tenisový kurt, obchody a restaurace – to je Orchid Fort. Komplex je celoročně vhodný jak pro letní dovolenou, tak pro trvalé bydlení. Samozřejmostí je také možnost pronájmu vašeho apartmánu.
O komplexu
Rodinný komplex 3* s velkou zelenou plochou nabízí svým návštěvníkům následující vybavení:
– 2 restaurace bulharské a evropské kuchyně;
– bar;
– 9 bazénů pro dospělé a děti s plavčíky a lehátky zdarma;
– 2 tobogány;
– kulečník a stolní tenis;
– supermarket;
– obchody;
– směnárna;
– dětské hřiště s houpačkami a skluzavkami;
– „relaxační“ zóna „oáza“ se stromy, květinami a trávou;
– venkovní fitness;
– tenisový klub;
– internetový klub;
– půjčovna aut;
– masáže;
– parkování pro majitele a hosty zdarma;
– 2 kanceláře – recepce, kde jsou nabízeny všechny druhy služeb a prohlídek
Majitelé platí roční daň za údržbu a správu ve výši 13,5 eur (včetně 20% DPH) za metr čtvereční celkové plochy svého objektu. Tato daň se vztahuje na:
– Údržba území komplexu;
– údržbu společných částí budov;
– údržbu a opravy infrastruktury a komunikací;
– údržbu bazénů;
– údržba zeleně v areálu;
– celoroční ostraha;
– používání bazénů;
– elektrické osvětlení společných prostor;
– Elektrické osvětlení společných částí budovy. Komplex je navržen pro pohodlné celoroční bydlení.
Tímto bych chtěla poděkovat a každému kdo chce koupit nemovitost v zahraničí doporučit pana Dvořáka a jeho paní,za naprosto profesionální zprostředkování koupě apartmánu v Bulharsku,vše podle mých představ a hlavně vše je tak,jak pan Dvořák řekne,člověk nemusí mít strach vůbec o nic,ještě jednou moc děkuji😀🙏🏝️🏖️👍
Mám radost, že mohu sepsat tuto recenzi na náš hladký nákup apartmánu v Bulharsku u realitní společnosti Relax Properties s.r.o.. Prodej proběhl bez problémů a byl provázen dobrou a transparentní komunikací. Od začátku až do konce procesu prodeje nám realitní společnost poskytovala skvělé služby. Jejich tým byl vždy velmi ochotný a přátelský, a to jak v osobních schůzkách, tak v elektronické komunikaci. Komunikace byla průběžně aktualizována a nebyly nám zatajovány žádné informace, což nám poskytovalo jistotu a důvěru v celý proces. Prodej apartmánu byl proveden s přesností a profesionalitou. Všechny potřebné dokumenty byly předloženy včas a bez zbytečných prodlev. Díky transparentnosti a detailnímu vysvětlení byl prodejní proces pro nás velmi srozumitelný a nebyli jsme vystaveni žádným nejasnostem. Tým realitní společnosti byl dobře informován o právních aspektech spojených s prodejem nemovitosti a byl schopen odpovědět na všechny naše otázky. Jejich odbornost a schopnost vysvětlit nám všechny detaily v našem jazyce byly velkým přínosem pro celý proces. Celkově jsme velmi spokojeni s naším nákupem apartmánu u této realitní společnosti. Prodej proběhl bez komplikací a tým byl neustále k dispozici pro poskytnutí informací. Doporučujeme tuto realitní společnost pro jejich kvalitní služby, profesionalitu a transparentnost při prodeji nemovitostí v zahraničí.
Skvělá spolupráce, vše proběhlo bez problémů a hladce. Nikam nebylo nutné jezdit a trávit hodiny na úřadech, vše jsme vyřídili elektronicky. Tuto společnost mohu vřele doporučit, gratuluji a děkuji za spolupráci.
Velmi pekne bych chtela poděkovat za ochotu, vstřícnost, skvělou komunikaci a mohu jen doporucit společnost Relax Properties s.r.o, především pana Dvořáka, se kterým jsem především komunikovala při koupi apartmánu v Bulharsku. Vše, na čem jsme se domluvili bylo splněno, vždy byl velmi ochotný, reakce na otázky byla téměř okamžitá. Pokud vahate o koupi apartmánu, určitě vřele doporucuji tuto společnost.
V září 22 jsem se rozhodl koupit apartmán v Bulharsku u moře. Ze všech oslovených realitních kanceláří pouze jediná seriózně až výjimečně spolupracovala . I po zakoupení apartmánu mi byl pan Dvořák ochoten pomoci s ostatními "detaily" děkuji za ochotu
Realitní kancelář rozhodně doporučuji. Velmi profesionální práce a vstřícnost pana Aleše Dvořáka je zárukou spokojenosti v realizaci nákupu nemovitosti. Všechny kroky a informace jsou podány jasně a srozumitelně. Zkrátka "SKVĚLÉ".
Maximální spokojenost, poradenství i po koupi nemovitosti v zahraničí
Velice oceňuji práci pana Aleše Dvořáka, který se nám věnoval od první myšlenky koupi apartmánu v Bulharsku. Pozorně vyslechl naše požadavky, co od dané nemovitosti požadujeme a vybíral nabídky, pro nás vhodné. Zodpověděl všechny otázky, které jsme měli, osobní a vstřícný přístup člověka, který dělá svoji práci dobře a rád. Děkujeme a jsme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář