ID nemovitosti | CB_2021/394 |
Typ nemovitosti | Rodinný dům / Vila |
Lokalita na mapě | 72FR+P5 Makarska, Chorvatsko |
Cena (€) | 1 459 500 EUR (Cena zahrnuje realitní provizi) |
Dispozice | 5 a více pokojů |
Obyvatelná plocha (m2) | 330 m2 |
Počet ložnic | 5 |
Počet koupelen | 5 |
Počet poschodí | 3 |
Umístění objektu | Oddělená stránka |
Kategorie domů | Rodina |
Zastavěná plocha (m2) | 110 m2 |
Pozemek / podlahová plocha bytu (m2) | 514 m2 |
Celková plocha(m2) | 330 m2 |
Referenční číslo: CB_2021/394
Realitní kancelář Relax Properties si Vám dovoluje nabídnout k prodeji dům v jedinečném soukromém prostředí s přímým vstupem na pláž v klidné oblasti nedaleko oblíbené Makarské. Dům se nachází v první linii u moře pouhých 5 m od moře a nabízí nádhernou scenérii, neboť se nachází na úpatí krásného pohoří Biokovo.
Dům má celkovou obytnou plochu 330 m2 a rozkládá se na pozemku o rozloze 514 m2. Má 5 samostatných ložnic a 5 koupelen, má řadu teras, ze kterých je úžasný výhled na moře. Prodává se kompletně zařízený, jak můžete vidět na fotografiích, má přímý přístup na pláž a rozkládá se na třech podlažích:
– V prvním patře se nachází pohodlný apartmán s jednou ložnicí a přístupem na velkou kamennou dlážděnou terasu orientovanou na jih, kde je gril a velký prostor pro rodinná setkání a stolování. Dvě velké borovice vytvářejí stín a nabízejí příjemný pobyt v horkých letních měsících.
– Ve druhém patře se nachází velký hlavní apartmán se samostatným vchodem. Apartmán se skládá ze vstupní haly, koupelny, dvou samostatných ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, velkého obývacího prostoru propojeného s kuchyní a jídelnou se vstupem na pohodlnou prostornou terasu s otevřeným výhledem na moře.
– Ve třetím patře se nacházejí dva téměř identické apartmány, které mají samostatnou ložnici, rovněž se samostatnými vchody. Tyto apartmány se skládají z koupelny, ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a jídelny se vstupem na jižní terasu s výhledem na moře.
Nemovitost je ve výborném udržovaném stavu, zařízená a vybavená a její fasáda je obložená kamenem. Pokoje jsou klimatizované a pro zimní období je v každém pokoji ústřední topení. Zahrada, která se rozkládá na 514 m2, je krásně udržovaná, osázená středomořskými rostlinami. Má kaskádovitý tvar s několika zahradními terasami a na jejím vrcholu, pod olivovníky, má další menší kamenný domek s grilem a dřevěným nábytkem pro posezení a rodinné stolování.
K domu patří velká parkovací plocha, která se nachází na dalším pozemku vzdáleném jen několik metrů.
Výhodou této nemovitosti je, že vzhledem k velkému počtu apartmánů se samostatnými vchody, parkování, poloze v první linii u moře s velkou zahradou, která poskytuje relaxaci a soukromí, je ideální pro pronájem a tato nemovitost představuje velmi kvalitní turistický potenciál.
Kromě toho se jedná také o vynikající nemovitost v mikro a makro lokalitě, v blízkosti plné občanské vybavenosti vhodnou pro celoroční bydlení. Kontaktujte nás a my vám tuto nemovitost rádi ukážeme.
Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s koupí nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby (1% z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláři. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti.
Uvedená cena je stejná, jako kdybyste ji kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v průběhu celého procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku.
Pro více informací nás kontaktujte. Poloha nemovitosti je pouze orientační. Rádi vám najdeme nemovitost přímo na míru vašim potřebám.
Tímto bych chtěla poděkovat a každému kdo chce koupit nemovitost v zahraničí doporučit pana Dvořáka a jeho paní,za naprosto profesionální zprostředkování koupě apartmánu v Bulharsku,vše podle mých představ a hlavně vše je tak,jak pan Dvořák řekne,člověk nemusí mít strach vůbec o nic,ještě jednou moc děkuji😀🙏🏝️🏖️👍
Mám radost, že mohu sepsat tuto recenzi na náš hladký nákup apartmánu v Bulharsku u realitní společnosti Relax Properties s.r.o.. Prodej proběhl bez problémů a byl provázen dobrou a transparentní komunikací. Od začátku až do konce procesu prodeje nám realitní společnost poskytovala skvělé služby. Jejich tým byl vždy velmi ochotný a přátelský, a to jak v osobních schůzkách, tak v elektronické komunikaci. Komunikace byla průběžně aktualizována a nebyly nám zatajovány žádné informace, což nám poskytovalo jistotu a důvěru v celý proces. Prodej apartmánu byl proveden s přesností a profesionalitou. Všechny potřebné dokumenty byly předloženy včas a bez zbytečných prodlev. Díky transparentnosti a detailnímu vysvětlení byl prodejní proces pro nás velmi srozumitelný a nebyli jsme vystaveni žádným nejasnostem. Tým realitní společnosti byl dobře informován o právních aspektech spojených s prodejem nemovitosti a byl schopen odpovědět na všechny naše otázky. Jejich odbornost a schopnost vysvětlit nám všechny detaily v našem jazyce byly velkým přínosem pro celý proces. Celkově jsme velmi spokojeni s naším nákupem apartmánu u této realitní společnosti. Prodej proběhl bez komplikací a tým byl neustále k dispozici pro poskytnutí informací. Doporučujeme tuto realitní společnost pro jejich kvalitní služby, profesionalitu a transparentnost při prodeji nemovitostí v zahraničí.
Skvělá spolupráce, vše proběhlo bez problémů a hladce. Nikam nebylo nutné jezdit a trávit hodiny na úřadech, vše jsme vyřídili elektronicky. Tuto společnost mohu vřele doporučit, gratuluji a děkuji za spolupráci.
Velmi pekne bych chtela poděkovat za ochotu, vstřícnost, skvělou komunikaci a mohu jen doporucit společnost Relax Properties s.r.o, především pana Dvořáka, se kterým jsem především komunikovala při koupi apartmánu v Bulharsku. Vše, na čem jsme se domluvili bylo splněno, vždy byl velmi ochotný, reakce na otázky byla téměř okamžitá. Pokud vahate o koupi apartmánu, určitě vřele doporucuji tuto společnost.
V září 22 jsem se rozhodl koupit apartmán v Bulharsku u moře. Ze všech oslovených realitních kanceláří pouze jediná seriózně až výjimečně spolupracovala . I po zakoupení apartmánu mi byl pan Dvořák ochoten pomoci s ostatními "detaily" děkuji za ochotu
Realitní kancelář rozhodně doporučuji. Velmi profesionální práce a vstřícnost pana Aleše Dvořáka je zárukou spokojenosti v realizaci nákupu nemovitosti. Všechny kroky a informace jsou podány jasně a srozumitelně. Zkrátka "SKVĚLÉ".
Maximální spokojenost, poradenství i po koupi nemovitosti v zahraničí
Velice oceňuji práci pana Aleše Dvořáka, který se nám věnoval od první myšlenky koupi apartmánu v Bulharsku. Pozorně vyslechl naše požadavky, co od dané nemovitosti požadujeme a vybíral nabídky, pro nás vhodné. Zodpověděl všechny otázky, které jsme měli, osobní a vstřícný přístup člověka, který dělá svoji práci dobře a rád. Děkujeme a jsme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář