Chorvatsko
Luxusní nemovitost
14 km od moře
903.000 

Luxusní kamenná vila s bazénem a velkým pozemkem – Poreč, Istrie

Podrobnosti o nemovitosti
ID nemovitostiH-0656
Typ nemovitostiRodinný dům / Vila
Lokalita na mapěUl. Ladonja 1A, 52440, Varvari, Chorvatsko
Cena (€)903 000 EUR (Cena zahrnuje realitní provizi)
Dispozice5 a více pokojů
Obyvatelná plocha (m2)314 m2
Počet ložnic4
Počet koupelen4
Počet poschodí2
Umístění objektuOddělená stránka
Kategorie domůRodina
Zastavěná plocha (m2)157 m2
Pozemek / podlahová plocha bytu (m2)4212 m2
Celková plocha(m2)314 m2
Více informacíMéně informací
Klíčové vlastnosti
Balkón
Terasa
Sklep
Parkovací místo
Bazén
Velkolepá zahrada
Popis

Referenční číslo: H-0656

Realitní kancelář Relax Properties nabízí k prodeji exkluzivní kamennou vilu v srdci istrijské přírody, jen 14 km od moře a 15 km od města Poreč. Tato vila poskytuje maximální soukromí a pohodlí, přičemž je obklopena krásnou zelení a nabízí ideální prostředí pro relaxaci i turistickou investici na pronájem.

Hlavní přednosti nemovitosti:

Obytná plocha: 314 m²
Pozemek: 4 212 m²
6 pokojů, 4 ložnice, 4 koupelny
Velký bazén (70 m²)
Zahrada a kryté terasy
Samostatný apartmán pro hosty (57 m²)
Vytápění: podlahové, centrální + klimatizace
Venkovní gril, volejbalové hřiště, dětské hřiště, pingpongový stůl
Parkování na pozemku
Postaveno v roce 2008, poslední rekonstrukce 2013

Rozložení vily:

Přízemí – 3 prostorné ložnice, obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, technická místnost, toaleta pro hosty. Dvě ložnice mají společnou koupelnu, jedna má vlastní koupelnu. Všechny ložnice mají přímý vstup k bazénu nebo na terasu.

Podlaží – hlavní ložnice s koupelnou a vířivkou, nadčasový interiér se starožitným dřevěným nábytkem, velká krytá terasa s krásným výhledem do dvora a na les.

Samostatný apartmán – vybavený kuchyní, ložnicí a koupelnou, v současnosti využívaný jako sklad.

Výjimečné přírodní prostředí a soukromí

Vila se nachází v malebné istrijské vesnici, která poskytuje klid, soukromí a nádhernou přírodní scenérii. Okolí nabízí cyklistické stezky, špičkové restaurace, vinárny a olivové farmy. Celý dvůr je obklopen vysokým zeleným živým plotem, jehož dominantou jsou staré duby poskytující přirozený stín a příjemné klima.

Pokud hledáte luxusní bydlení nebo investiční příležitost na Istrii, tato vila nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, stylu a soukromí.

Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s koupí nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti.

Uvedená cena je stejná, jako kdybyste ji kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v celém procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku. Naše RK si neúčtuje žádné další poplatky.

Podrobnosti

Property EXPORT :
Stát : Chorvatsko
Property size (m2) : 314
Property condition : Po rekonstrukci
Typ nemovitosti : Dům / Vila
Purpose : Sell
Price : 903.000 

Private Fields

Ribbon Zelený : Luxusní nemovitost
Ribbon Modrý : 14 km od moře

Lokalita

Relaxproperties
top hodnocení ⭐⭐⭐⭐⭐
MMCEPI 2023
;