ID nemovitosti | H-0656 |
Typ nemovitosti | Rodinný dům / Vila |
Lokalita na mapě | Ul. Ladonja 1A, 52440, Varvari, Chorvatsko |
Cena (€) | 903 000 EUR (Cena zahrnuje realitní provizi) |
Dispozice | 5 a více pokojů |
Obyvatelná plocha (m2) | 314 m2 |
Počet ložnic | 4 |
Počet koupelen | 4 |
Počet poschodí | 2 |
Umístění objektu | Oddělená stránka |
Kategorie domů | Rodina |
Zastavěná plocha (m2) | 157 m2 |
Pozemek / podlahová plocha bytu (m2) | 4212 m2 |
Celková plocha(m2) | 314 m2 |
Referenční číslo: H-0656
Realitní kancelář Relax Properties nabízí k prodeji exkluzivní kamennou vilu v srdci istrijské přírody, jen 14 km od moře a 15 km od města Poreč. Tato vila poskytuje maximální soukromí a pohodlí, přičemž je obklopena krásnou zelení a nabízí ideální prostředí pro relaxaci i turistickou investici na pronájem.
Obytná plocha: 314 m²
Pozemek: 4 212 m²
6 pokojů, 4 ložnice, 4 koupelny
Velký bazén (70 m²)
Zahrada a kryté terasy
Samostatný apartmán pro hosty (57 m²)
Vytápění: podlahové, centrální + klimatizace
Venkovní gril, volejbalové hřiště, dětské hřiště, pingpongový stůl
Parkování na pozemku
Postaveno v roce 2008, poslední rekonstrukce 2013
Přízemí – 3 prostorné ložnice, obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, technická místnost, toaleta pro hosty. Dvě ložnice mají společnou koupelnu, jedna má vlastní koupelnu. Všechny ložnice mají přímý vstup k bazénu nebo na terasu.
Podlaží – hlavní ložnice s koupelnou a vířivkou, nadčasový interiér se starožitným dřevěným nábytkem, velká krytá terasa s krásným výhledem do dvora a na les.
Samostatný apartmán – vybavený kuchyní, ložnicí a koupelnou, v současnosti využívaný jako sklad.
Vila se nachází v malebné istrijské vesnici, která poskytuje klid, soukromí a nádhernou přírodní scenérii. Okolí nabízí cyklistické stezky, špičkové restaurace, vinárny a olivové farmy. Celý dvůr je obklopen vysokým zeleným živým plotem, jehož dominantou jsou staré duby poskytující přirozený stín a příjemné klima.
Pokud hledáte luxusní bydlení nebo investiční příležitost na Istrii, tato vila nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, stylu a soukromí.
Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s koupí nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti.
Uvedená cena je stejná, jako kdybyste ji kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v celém procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku. Naše RK si neúčtuje žádné další poplatky.
Tímto bych chtěla poděkovat a každému kdo chce koupit nemovitost v zahraničí doporučit pana Dvořáka a jeho paní,za naprosto profesionální zprostředkování koupě apartmánu v Bulharsku,vše podle mých představ a hlavně vše je tak,jak pan Dvořák řekne,člověk nemusí mít strach vůbec o nic,ještě jednou moc děkuji😀🙏🏝️🏖️👍
Mám radost, že mohu sepsat tuto recenzi na náš hladký nákup apartmánu v Bulharsku u realitní společnosti Relax Properties s.r.o.. Prodej proběhl bez problémů a byl provázen dobrou a transparentní komunikací. Od začátku až do konce procesu prodeje nám realitní společnost poskytovala skvělé služby. Jejich tým byl vždy velmi ochotný a přátelský, a to jak v osobních schůzkách, tak v elektronické komunikaci. Komunikace byla průběžně aktualizována a nebyly nám zatajovány žádné informace, což nám poskytovalo jistotu a důvěru v celý proces. Prodej apartmánu byl proveden s přesností a profesionalitou. Všechny potřebné dokumenty byly předloženy včas a bez zbytečných prodlev. Díky transparentnosti a detailnímu vysvětlení byl prodejní proces pro nás velmi srozumitelný a nebyli jsme vystaveni žádným nejasnostem. Tým realitní společnosti byl dobře informován o právních aspektech spojených s prodejem nemovitosti a byl schopen odpovědět na všechny naše otázky. Jejich odbornost a schopnost vysvětlit nám všechny detaily v našem jazyce byly velkým přínosem pro celý proces. Celkově jsme velmi spokojeni s naším nákupem apartmánu u této realitní společnosti. Prodej proběhl bez komplikací a tým byl neustále k dispozici pro poskytnutí informací. Doporučujeme tuto realitní společnost pro jejich kvalitní služby, profesionalitu a transparentnost při prodeji nemovitostí v zahraničí.
Skvělá spolupráce, vše proběhlo bez problémů a hladce. Nikam nebylo nutné jezdit a trávit hodiny na úřadech, vše jsme vyřídili elektronicky. Tuto společnost mohu vřele doporučit, gratuluji a děkuji za spolupráci.
Velmi pekne bych chtela poděkovat za ochotu, vstřícnost, skvělou komunikaci a mohu jen doporucit společnost Relax Properties s.r.o, především pana Dvořáka, se kterým jsem především komunikovala při koupi apartmánu v Bulharsku. Vše, na čem jsme se domluvili bylo splněno, vždy byl velmi ochotný, reakce na otázky byla téměř okamžitá. Pokud vahate o koupi apartmánu, určitě vřele doporucuji tuto společnost.
V září 22 jsem se rozhodl koupit apartmán v Bulharsku u moře. Ze všech oslovených realitních kanceláří pouze jediná seriózně až výjimečně spolupracovala . I po zakoupení apartmánu mi byl pan Dvořák ochoten pomoci s ostatními "detaily" děkuji za ochotu
Realitní kancelář rozhodně doporučuji. Velmi profesionální práce a vstřícnost pana Aleše Dvořáka je zárukou spokojenosti v realizaci nákupu nemovitosti. Všechny kroky a informace jsou podány jasně a srozumitelně. Zkrátka "SKVĚLÉ".
Maximální spokojenost, poradenství i po koupi nemovitosti v zahraničí
Velice oceňuji práci pana Aleše Dvořáka, který se nám věnoval od první myšlenky koupi apartmánu v Bulharsku. Pozorně vyslechl naše požadavky, co od dané nemovitosti požadujeme a vybíral nabídky, pro nás vhodné. Zodpověděl všechny otázky, které jsme měli, osobní a vstřícný přístup člověka, který dělá svoji práci dobře a rád. Děkujeme a jsme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář