Chorvatsko
Výhled na moře
TOP lokality!
240 m od moře
472.500 €

Kamenný dům jen 240 m od moře, Šibenik – centrum města

Podrobnosti o nemovitosti
ID nemovitostiB_2047/73
Typ nemovitostiRodinný dům / Vila
Lokalita na mapěUl. Zdravka Bege 5, 22000, Šibenik, Chorvatsko
Cena (€)472 500 EUR (Cena zahrnuje realitní provizi)
Dispozice4 pokoje (4+1)
Obyvatelná plocha (m2)155 m2
Počet ložnic3
Počet koupelen2
Počet poschodí4
Umístění objektuSériové
Kategorie domůRodina
Zastavěná plocha (m2)55 m2
Pozemek / podlahová plocha bytu (m2)55 m2
Celková plocha(m2)155 m2
Více informacíMéně informací
Klíčové vlastnosti
Terasa
Blízko pláže
Popis

Referenční číslo: B_2047/73

Certifikovaná realitní kancelář Relax Properties nabízí k prodeji jedinečný řadový kamenný dům v historickém centru Šibeniku, ideální pro bydlení nebo jako investici pro turistické pronájmy. Díky vynikající poloze pouhých 240 metrů od moře a dvěma samostatným bytovým jednotkám má tato nemovitost velký potenciál.

Celková čistá plocha domu je 155 m2 (z toho obytná plocha činí 150,4 m2), k čemuž patří také krytá terasa o rozloze 5 m2. Dvojí dispozice nabízí možnost samostatného bydlení nebo pronájmu obou jednotek.

Dispoziční řešení:

Přízemí: samostatná garsoniéra s vlastním vchodem – ideální řešení pro hosty nebo pronájem.

1. patro: kuchyně, jídelna a koupelna.

2. patro: obývací pokoj a ložnice.

3. patro: další ložnice a terasa s výhledem na staré město a částečným výhledem na moře.

Dům je vybaven klimatizací ve všech patrech a obě koupelny mají podlahové vytápění, což zvyšuje komfort bydlení po celý rok. Kamenná stavba nabízí autentický středomořský charakter a vynikající mikroklima.

Tato nemovitost je skvělou volbou pro rodinné bydlení, ale také jako investice pro turistické účely – díky své poloze v historickém centru s výbornou dostupností k moři, památkám a občanské vybavenosti.

O lokalitě – Šibenik
Šibenik je historické město s bohatou kulturní tradicí, které se nachází na pobřeží střední Dalmácie. Vyniká kamennou architekturou, katedrálou svatého Jakuba (zapsanou na seznamu UNESCO) a mnoha úzkými uličkami s autentickou atmosférou. V blízkosti se nachází také národní parky Krka a Kornati, které lákají milovníky přírody.

Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s nákupem nemovitosti v Chorvatsku.
Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře.
Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti.

Uvedená cena je stejná, jako kdybyste ji kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře!
Poskytujeme komplexní služby a asistenci v průběhu celého procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku. Naše RK si neúčtuje žádné další poplatky, máme pokrytí celého pobřeží v Chorvatsku.

 

Podrobnosti

Stát : Chorvatsko
Property size (m2) : 155
Property condition : Po rekonstrukci
Typ nemovitosti : Dům / Vila
Purpose : Sell
Price : 472.500 €

Private Fields

Ribbon Zelený : Výhled na moře
Ribbon Žltý : TOP lokality!
Ribbon Modrý : 240 m od moře

Lokalita
Relaxproperties
top hodnocení ⭐⭐⭐⭐⭐
MMCEPI 2023
;