ID nemovitosti | B_2044/47 |
Typ nemovitosti | Rodinný dům / Vila |
Lokalita na mapě | Uvala Stivašnica 13, 22202, Stivašnica, Chorvatsko |
Cena (€) | 735 000 EUR (Cena zahrnuje realitní provizi) |
Dispozice | 5 a více pokojů |
Obyvatelná plocha (m2) | 260 m2 |
Počet ložnic | 5 |
Počet koupelen | 5 |
Počet poschodí | 3 |
Umístění objektu | Oddělená stránka |
Kategorie domů | Rodina |
Zastavěná plocha (m2) | 86 m2 |
Pozemek / podlahová plocha bytu (m2) | 245 m2 |
Celková plocha(m2) | 260 m2 |
Referenční číslo: B_2044/47
Certifikovaná realitní kancelář Relax Properties nabízí k prodeji jedinečný třípodlažní apartmánový dům situovaný v první linii u moře v klidné zátoce nedaleko oblíbené destinace Rogoznica ve Střední Dalmácii. Nemovitost je ideální kombinací soukromí, investičního potenciálu a prázdninové atmosféry.
Počet apartmánů: 4 + možnost vybudování další bytové jednotky
Užitná plocha: 1,5 m2: cca 260 m²
Pozemek: 245 m²
Vzdálenost od moře: 5
Počet koupelen: 5
Parkování: 3-4 místa za domem
Dům se skládá ze čtyř samostatných, plně zařízených apartmánů s jednou ložnicí, orientovaných na jih, s nádherným výhledem na moře z každého patra. Apartmány jsou připraveny k okamžitému využití k pronájmu nebo vlastní rekreaci.
V přízemí se nachází větší prostor, který lze zrekonstruovat – lze jej využít jako hernu, obývací pokoj nebo další obytnou jednotku.
K nemovitosti patří také garáž/sklad, vlastní nádrž na vodu o objemu 10 000 litrů a parkoviště pro 3-4 auta za domem.
Dům vyžaduje drobné úpravy – dokončení fasády a úpravu okolí, jinak je připraven k okamžitému letnímu provozu.
Vzdálenost k nejbližším službám: Restaurace a kavárny: cca 2 km (v obci Ražanj).
Výborná investiční příležitost s možností pronájmu. Exkluzivní lokalita jen pár kroků od pláže. Výjimečný výhled z každého patra. Klidná lokalita ideální pro relaxaci a zhodnocení investice. Plně zařízený – připravený k užívání bez dalších investic.
Cena za nemovitost je již včetně realitní provize a právního servisu spojeného s koupí nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti.
Uvedená cena je stejná, jako kdybyste kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v celém procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku. Naše RK si neúčtuje žádné další poplatky, máme pokrytí celého pobřeží v Chorvatsku.
Tímto bych chtěla poděkovat a každému kdo chce koupit nemovitost v zahraničí doporučit pana Dvořáka a jeho paní,za naprosto profesionální zprostředkování koupě apartmánu v Bulharsku,vše podle mých představ a hlavně vše je tak,jak pan Dvořák řekne,člověk nemusí mít strach vůbec o nic,ještě jednou moc děkuji😀🙏🏝️🏖️👍
Mám radost, že mohu sepsat tuto recenzi na náš hladký nákup apartmánu v Bulharsku u realitní společnosti Relax Properties s.r.o.. Prodej proběhl bez problémů a byl provázen dobrou a transparentní komunikací. Od začátku až do konce procesu prodeje nám realitní společnost poskytovala skvělé služby. Jejich tým byl vždy velmi ochotný a přátelský, a to jak v osobních schůzkách, tak v elektronické komunikaci. Komunikace byla průběžně aktualizována a nebyly nám zatajovány žádné informace, což nám poskytovalo jistotu a důvěru v celý proces. Prodej apartmánu byl proveden s přesností a profesionalitou. Všechny potřebné dokumenty byly předloženy včas a bez zbytečných prodlev. Díky transparentnosti a detailnímu vysvětlení byl prodejní proces pro nás velmi srozumitelný a nebyli jsme vystaveni žádným nejasnostem. Tým realitní společnosti byl dobře informován o právních aspektech spojených s prodejem nemovitosti a byl schopen odpovědět na všechny naše otázky. Jejich odbornost a schopnost vysvětlit nám všechny detaily v našem jazyce byly velkým přínosem pro celý proces. Celkově jsme velmi spokojeni s naším nákupem apartmánu u této realitní společnosti. Prodej proběhl bez komplikací a tým byl neustále k dispozici pro poskytnutí informací. Doporučujeme tuto realitní společnost pro jejich kvalitní služby, profesionalitu a transparentnost při prodeji nemovitostí v zahraničí.
Skvělá spolupráce, vše proběhlo bez problémů a hladce. Nikam nebylo nutné jezdit a trávit hodiny na úřadech, vše jsme vyřídili elektronicky. Tuto společnost mohu vřele doporučit, gratuluji a děkuji za spolupráci.
Velmi pekne bych chtela poděkovat za ochotu, vstřícnost, skvělou komunikaci a mohu jen doporucit společnost Relax Properties s.r.o, především pana Dvořáka, se kterým jsem především komunikovala při koupi apartmánu v Bulharsku. Vše, na čem jsme se domluvili bylo splněno, vždy byl velmi ochotný, reakce na otázky byla téměř okamžitá. Pokud vahate o koupi apartmánu, určitě vřele doporucuji tuto společnost.
V září 22 jsem se rozhodl koupit apartmán v Bulharsku u moře. Ze všech oslovených realitních kanceláří pouze jediná seriózně až výjimečně spolupracovala . I po zakoupení apartmánu mi byl pan Dvořák ochoten pomoci s ostatními "detaily" děkuji za ochotu
Realitní kancelář rozhodně doporučuji. Velmi profesionální práce a vstřícnost pana Aleše Dvořáka je zárukou spokojenosti v realizaci nákupu nemovitosti. Všechny kroky a informace jsou podány jasně a srozumitelně. Zkrátka "SKVĚLÉ".
Maximální spokojenost, poradenství i po koupi nemovitosti v zahraničí
Velice oceňuji práci pana Aleše Dvořáka, který se nám věnoval od první myšlenky koupi apartmánu v Bulharsku. Pozorně vyslechl naše požadavky, co od dané nemovitosti požadujeme a vybíral nabídky, pro nás vhodné. Zodpověděl všechny otázky, které jsme měli, osobní a vstřícný přístup člověka, který dělá svoji práci dobře a rád. Děkujeme a jsme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář