ID nemovitosti | BR_5068/30 |
Typ nemovitosti | Rodinný dům / Vila |
Lokalita na mapě | Zečevarska 21, 22202, Rogoznica, Chorvatsko |
Cena (€) | 630 000 EUR (Cena zahrnuje realitní provizi) |
Dispozice | 5 a více pokojů |
Obyvatelná plocha (m2) | 210 m2 |
Počet ložnic | 10 |
Počet koupelen | 6 |
Počet poschodí | 3 |
Umístění objektu | Oddělená stránka |
Kategorie domů | Rodina |
Zastavěná plocha (m2) | 70 m2 |
Pozemek / podlahová plocha bytu (m2) | 370 m2 |
Celková plocha(m2) | 210 m2 |
Referenční číslo: BR_5068/30
Realitní kancelář Relax Properties nabízí k prodeji apartmánový dům s krásným výhledem na moře, Marinu Frapa a město Rogoznica.
K prodeji je apartmánový dům s výhledem na moře, který se rozkládá na 3 podlažích. Vzdálenost od moře je 250 m. Nemovitost má celkovou obytnou plochu 210 m2 a má 10 ložnic a 6 koupelen.
Přízemí se skládá ze 3 apartmánů, každý apartmán má vlastní samostatný vchod. Tyto 3 apartmány lze přestavět a spojit do 1 bytové jednotky. Bývalá garáž byla také přestavěna na další byt.
V prvním patře se nachází byt s velkou krytou terasou, ve druhém patře je byt s nekrytou otevřenou terasou. Dům má snadný přístup a parkování pro několik aut.
Dům se nachází v centru dalmatského města u moře, odkud je krásný výhled. Je postaven z nejkvalitnějších materiálů, schodiště a zábradlí jsou z mramoru a podlahy jsou rezonanční a tepelně izolované. Objekt je kategorizován a využíván k turistickému pronájmu.
Rogoznica je známé turistické letovisko, které láká návštěvníky křišťálově čistým mořem a nezaměnitelným půvabem. Je oblíbeným místem pro plavbu na plachetnici a poznávání krásných kornatských ostrůvků. Mezi jeho hlavní atrakce patří Marina Frapa, jeden z největších a nejznámějších přístavů v oblasti. V okolí Rogoznice se nachází několik historických měst zapsaných na seznamu UNESCO, například Šibenik, Trogir, Split a Primošten. Kousek odtud se nachází také národní park Krka, takže Rogoznica je ideálním místem pro odpočinek, dovolenou a procházky starobylými uličkami.
Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s koupí nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti.
Uvedená cena je stejná, jako kdybyste ji kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v celém procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku. Naše RK si neúčtuje žádné další poplatky.
Tímto bych chtěla poděkovat a každému kdo chce koupit nemovitost v zahraničí doporučit pana Dvořáka a jeho paní,za naprosto profesionální zprostředkování koupě apartmánu v Bulharsku,vše podle mých představ a hlavně vše je tak,jak pan Dvořák řekne,člověk nemusí mít strach vůbec o nic,ještě jednou moc děkuji😀🙏🏝️🏖️👍
Mám radost, že mohu sepsat tuto recenzi na náš hladký nákup apartmánu v Bulharsku u realitní společnosti Relax Properties s.r.o.. Prodej proběhl bez problémů a byl provázen dobrou a transparentní komunikací. Od začátku až do konce procesu prodeje nám realitní společnost poskytovala skvělé služby. Jejich tým byl vždy velmi ochotný a přátelský, a to jak v osobních schůzkách, tak v elektronické komunikaci. Komunikace byla průběžně aktualizována a nebyly nám zatajovány žádné informace, což nám poskytovalo jistotu a důvěru v celý proces. Prodej apartmánu byl proveden s přesností a profesionalitou. Všechny potřebné dokumenty byly předloženy včas a bez zbytečných prodlev. Díky transparentnosti a detailnímu vysvětlení byl prodejní proces pro nás velmi srozumitelný a nebyli jsme vystaveni žádným nejasnostem. Tým realitní společnosti byl dobře informován o právních aspektech spojených s prodejem nemovitosti a byl schopen odpovědět na všechny naše otázky. Jejich odbornost a schopnost vysvětlit nám všechny detaily v našem jazyce byly velkým přínosem pro celý proces. Celkově jsme velmi spokojeni s naším nákupem apartmánu u této realitní společnosti. Prodej proběhl bez komplikací a tým byl neustále k dispozici pro poskytnutí informací. Doporučujeme tuto realitní společnost pro jejich kvalitní služby, profesionalitu a transparentnost při prodeji nemovitostí v zahraničí.
Skvělá spolupráce, vše proběhlo bez problémů a hladce. Nikam nebylo nutné jezdit a trávit hodiny na úřadech, vše jsme vyřídili elektronicky. Tuto společnost mohu vřele doporučit, gratuluji a děkuji za spolupráci.
Velmi pekne bych chtela poděkovat za ochotu, vstřícnost, skvělou komunikaci a mohu jen doporucit společnost Relax Properties s.r.o, především pana Dvořáka, se kterým jsem především komunikovala při koupi apartmánu v Bulharsku. Vše, na čem jsme se domluvili bylo splněno, vždy byl velmi ochotný, reakce na otázky byla téměř okamžitá. Pokud vahate o koupi apartmánu, určitě vřele doporucuji tuto společnost.
V září 22 jsem se rozhodl koupit apartmán v Bulharsku u moře. Ze všech oslovených realitních kanceláří pouze jediná seriózně až výjimečně spolupracovala . I po zakoupení apartmánu mi byl pan Dvořák ochoten pomoci s ostatními "detaily" děkuji za ochotu
Realitní kancelář rozhodně doporučuji. Velmi profesionální práce a vstřícnost pana Aleše Dvořáka je zárukou spokojenosti v realizaci nákupu nemovitosti. Všechny kroky a informace jsou podány jasně a srozumitelně. Zkrátka "SKVĚLÉ".
Maximální spokojenost, poradenství i po koupi nemovitosti v zahraničí
Velice oceňuji práci pana Aleše Dvořáka, který se nám věnoval od první myšlenky koupi apartmánu v Bulharsku. Pozorně vyslechl naše požadavky, co od dané nemovitosti požadujeme a vybíral nabídky, pro nás vhodné. Zodpověděl všechny otázky, které jsme měli, osobní a vstřícný přístup člověka, který dělá svoji práci dobře a rád. Děkujeme a jsme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář