Investujtepročdonemovitostípodlenemovitostíseaside – blogčlánek o kde investovatkde investovat v roce 2025 s prognózou na rok 2026 (níže³a Relax Properties)
Zdroje jsou uvedeny na konci článku.
Článek se zaměřuje na země, ve kterých působí naše RK Relax Properties. Specializujeme se na prodej a nákup nemovitostí v zemích Bulharsko, Chorvatsko, Španělsko a Řecko. Našimi klienty jsou především obyvatelé ze Slovenska a České republiky. Z tohoto důvodu sledujeme i vývoj cen nemovitostí v „domovských“ zemích a pravidelně vám přinášíme informace o vývoji trhu ve zmíněných lokalitách, kde působíme.
Evropa znovuobjevuje sílu realitního trhu
Evropskýtrhnemovitostív roce 2025 opět poroste. V rámciEurozónyseEurozónyceny nemovitostí meziročně vzrostly o 5,7 %, zatímco v eurozóně o 5,4 %.
Tento růst znamená, že se trhy s nemovitostmi stabilizovaly a znovu nabírají na síle.
kdyse investoři nejvíce zajímají o nemovitostiu moře – v zemích, jako je Chorvatsko, Bulharsko a Španělsko.
Tyto lokality nabízejí atraktivní ceny, stabilní ekonomiku a stále rostoucí turistickou poptávku.
📊Růst cen nemovitostíl nemovitostí v rámcil zemí v roce 2025 s prognózou pro rok 2026, zdroj: Eurostat
.
| Země | Růst v roce 2025 | Předpověď na rok 2026 |
| Bulharsko | +15,1 % | 8-12% |
| Chorvatsko | +13,1 % | 7-10% |
| Španělsko | +12,3 % | 8-11% |
| Slovensko | +12,2 % | 6-9 % |
| CČeská republika | +9,9 % | 5-8% |
| Řecko | +7-9 % (odhad) | 6-9 % |
💡 Většíchrůst cen se očekává ochv Bulharsku a Chorvatsku, tedy v zemích, které jsou pro evropské investory dlouhodobě atraktivní a v případě Bulharska i cenově nejdostupnější..
📈 Střední a východní Evropa, kteráje hnacím motorem celého regionu
.
Zpráva UniCredit Investment Institute (Quarterly Update 2025) potvrzuje, že střední a východní Evropa (SVE) porostev letech 2025 až 2026 dvakrát rychleji než průměr EU.
- .
- Bulharsko: HDP +3,7 %
- Chorvatsko: HDP +3,1 %
- Slovensko: HDP +0,8 %
- CČeská republika: HDP +2,2 %
.
.
Hospodářský růst, klesající inflace a stabilizující se úrokové sazby vytvářejí příznivé prostředí pro investice do nemovitostí.Podnikatelský růst, klesající inflace a stabilizující se úrokové sazby vytvářejí příznivé prostředí pro investice do nemovitostí.
🏝️ Kam investovatv letech 2025-2026
Bulharsko
Nejrychleji rostoucí trh v EU (+15,1 %) Ceny jsou stále nízké, ale poptávka po rekreačních bytech rychle roste. Od 1. ledna 2026 přijme Bulharsko měnu euro, země je v schengenském prostoru.
Nejlepší oblasti – pobřeží Černého moře: Nesebar, Slne, pobřeží Černého moře, Sozopol, Sveti Vlas..
Chorvatsko
Stabilní růst cen a vysoký zájem zahraničníchkupujících, země má měnu Euro, je v Schengenském prostoru, investuje do infrastrukturykterá zaručuje bezproblémové cestování autem i letadlem. Pro našince je velkou výhodou jazyková blízkost.
Dubrovník, Zadar, Makarská, ostrovy Hvar a Krk. Dubrovník, Zadar, Makarská, ostrovy Hvar a Krk.
Španělsko
Tradiifpřední místo v segmentu „druhého bydlení“ a „druhého rekreačního domu“. Španělsko vdíky příznivému počasí a slunečným dnům po celý rok patří mezi top destinace nejen pro seniory z celé Evropy. Kombinace moře, památek, aktivního života a golfu láká stále více lidí na celý život.Spánská republika je stále více zemí, které jsou pro ni atraktivní.
Nejoblíbenější oblasti: Costa Blanca, Costa del Sol, Mallorca .
Řecko
Po letech stagnace se řecký trh vrací do formy. Ceny rostou spolu s cestovním ruchem.
Kréta, Rhodos, Kypr .
💬 Co to znamená pro investory?“
.
✅ Ceny rostou, ale trhy jsou stále dostupné.
✅ Investice u moře přináší dvojí výnos – růst hodnoty + nájemné.
✅ Klesající úrokové sazby podpoří nákupy nemovitostív roce 2026.
✅ Největšíchpotenciál: Bulharsko, Chorvatsko a Španělsko.
🔮předpověď na rok 2026
PodleaaUnicredit by měl růst cen pokračovat i v roce 2026, a to oanásobek, i když mírnějším tempem.
Země jižní a východní Evropy budou i nadále hlavním hlavnímititititit.
Trh s nemovitostmi se budetakébude tvořit:.
- pokles úrokových sazeb,
- zvýšenívýševýdajů zEurofondů
- a návratnost zahraničníchinvestorů.
,
.
.
Předpokládaný průměrný růst cen v roce 2026: 6-10 %.Předpokládaný průměrný růst cen v roce 2026: 6-10 %.
🏡 Závěr: Pročpročinvestovat právě teď
Evropské nemovitostilv roce 2025 zůstaly stabilní a opětzvyšují svou hodnotu. Nemovitosti v Bulharsku, Chorvatsku a Španělsku vykazují čtvrtletní nárůst spolu s poptávkou po nemovitostech u moře. Bulharsko od 1. ledna zavádí měnu euro. Všechny země jsou v schengenském prostoru, který zaručuje bezproblémové cestování. Každá země má svá specifika a nabízí skvělé využití vašeho kapitálu v nemovitostech, které uspokojí vaše potřeby i s perspektivou jejich růstu. V neposlední řadě je to diverzifikace vašeho portfolia nemovitostí, které nepodléhá ekonomice žádné země. V dnešní době jsou již dveře otevřené a neustále se objevující letecké spoje naznačují rostoucí zájem nebýt jen doma, ale poznávat svět..
Naše RK Relax Properties vám může pomoci:
- vybratvhodnou lokalitu a nemovitost,
- ověřitprávní stav nemovitosti, právní stav nemovitosti,
- zajistíkoupibez starostíapřipraví pro vás vše „na klíč“.
➡️ za naší prací stojí mnoho spokojených klientů a kladných recenzí. Kontaktujte nás a my vám pomůžeme vybrat tu správnou nemovitost v atraktivní lokalitě : 👉 www.relaxproperties.sk
📚Zdroje:
.
.
