Řecko je nádherná země plná historie s velmi milými a přátelskými lidmi, nemluvě o jejich gastronomii.
Díky řadě faktorů nabízí tato země investiční potenciál.
Nabízíme několik důvodů, proč tomu tak je:
1. Poloha: Řecko má výhodnou polohu v jihovýchodní Evropě a u Středozemního moře, což z něj činí klíčového regionálního hráče pro obchod a investice nejen v rámci evropského a světového trhu.
2. Cestovní ruch. S tím souvisí i rostoucí poptávka po nemovitostech k pronájmu i ke koupi, což může být pro investory výhodné.
3. Ceny nemovitostí: V posledních letech se ceny nemovitostí v Řecku stabilizovaly a ve srovnání s jinými evropskými zeměmi, jako je Španělsko nebo Itálie, jsou relativně nízké. Řecké státní orgány se navíc snaží vytvářet příznivé podnikatelské prostředí pro investory do nemovitostí, například poskytováním daňových úlev a dotací.
4. Potenciál rozvoje: Řecko má stále velký potenciál rozvoje v různých odvětvích, jako je cestovní ruch, energetika, zemědělství a obnovitelné zdroje energie. Investice do těchto oblastí mohou být pro investory dlouhodobě výhodné.
Jaký je vývoj cen nemovitostí v Řecku
Ceny nemovitostí v Řecku jsou stále relativně nízké a v posledních letech přichází stabilita.
Podle údajů řecké národní banky, která zveřejňuje index cen nemovitostí v Řecku, byly ceny nemovitostí v prvním čtvrtletí roku 2021 v průměru o 3,3 % nižší než v předchozím roce. V posledních několika letech však došlo k mírnému nárůstu cen, což může být pro investory pozitivní.
Konkrétně v Aténách, hlavním městě Řecka, se ceny nemovitostí v posledních letech zvýšily. Podle údajů společnosti Numbeo činila v lednu 2022 průměrná cena bytu v centru Atén 2 710 EUR/m2, zatímco v předchozím roce to bylo 2 460 EUR/m2. V oblastech mimo centrum jsou ceny nižší a pohybují se v rozmezí přibližně 1 500 až 2 000 EUR/m2.
Průměrný čistý výnos z pronájmu se v Řecku v současné době pohybuje někde mezi 5 a 6 % ceny nemovitosti.
