Bulharsko se stává žhavým evropským trhem s nemovitostmi Podle nejnovějších údajů Eurostatu zaznamenala země v posledním čtvrtletí roku 2024 nejvyšší meziroční růst cen nemovitostí ze všech zemí EU – o 18,3 %. Tento dynamický růst otevírá výjimečné příležitosti pro investory i soukromé zájemce o nemovitosti u moře nebo v horách.
Bulharsko a růst cen nemovitostí: co se děje na trhu?
Od vstupu do Evropské unie se ceny nemovitostí v Bulharsku více než zdvojnásobily – vzrostly až o 115 %. Tento trend se v posledních měsících zrychlil, a to zejména v důsledku nadcházejícího vstupu Bulharska do eurozóny, který je naplánován na 1. ledna 2026. Zavedení eura přináší větší důvěru, stabilitu a zároveň rostoucí ceny, díky čemuž se bulharské nemovitosti stávají stále atraktivnější investicí.
V porovnání s průměrným růstem cen v eurozóně (4,2 %) a EU (4,9 %) je bulharský nárůst téměř čtyřnásobný. Zatímco v některých zemích jako Francie a Finsko ceny klesají, Bulharsko září jako realitní hvězda jihovýchodní Evropy.
Rychlé nákupy a obavy z inflace tlačí ceny nahoru
Trhu dominuje vysoký podíl hotovostních transakcí – v hlavním městě Sofii se až dvě třetiny všech prodejů uskutečňují bez hypotéky. Tento trend posilují obavy z inflace a očekávání, že po zavedení eura budou nemovitosti ještě dražší.
Zájem o nákup nemovitostí v Bulharsku roste také mezi zahraničními investory, kteří chtějí využít příznivé situace před vstupem země do eurozóny.
Relax Properties – Váš realitní expert v Bulharsku
Pokud uvažujete o koupi nemovitosti u moře, ať už bytu či domu v krásném a čistém prostředí, nebo investiční nemovitosti v Bulharsku, realitní kancelář Relax Properties je tu pro vás. Jsme specialisté na bulharský trh a nabízíme:
představujeme pro vás služby v oblasti bydlení a služeb.Osobně ověřené nemovitosti na Slunečním pobřeží, v Nesebaru, Ravdě, Svatém Vlasu, Aheloy, Pomorí v Bansku a dalších atraktivních lokalitách.
Kompletní servis ve slovenštině nebo češtině – od výběru nemovitosti přes právní servis až po registraci elektřiny a vody.
Spolupráce s prověřenými místními developery a právníky.
Zkušenosti, transparentnost a individuální přístup ke každému klientovi.
S ohledem na současné podmínky na trhu a očekávaný vstup Bulharska do eurozóny je nyní ideální doba pro koupi nemovitosti.
Investujte moudře – investujte s Relax Properties
Nezmeškejte příležitost vlastnit Bulharskou nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Prohlédněte si naši nabídku na www.relaxproperties.sk a kontaktujte nás pro osobní poradenství. S námi je nákup nemovitosti v Bulharsku snadný a bezpečný. Jsme členy NARKS (Národní asociace realitních kanceláří Slovenska) a MCEPI (Mezinárodní asociace realitních profesionálů).
Zdroj:
Bulharsko: Big cash deals and Eurozone expectations fuel real boom – Krassen Nikolov, EURACTIV.bg, 9. dubna 2025. Odkaz
