ID nemovitosti | CB_2024_11 |
Typ nemovitosti | Rodinný dům / Vila |
Lokalita na mapě | 9VXC+X8 Pisak, Chorvatsko |
Cena (€) | 1 008 000 EUR (Cena zahrnuje realitní provizi) |
Dispozice | 5 a více pokojů |
Obyvatelná plocha (m2) | 322 m2 |
Počet ložnic | 7 |
Počet koupelen | 7 |
Počet poschodí | 2 |
Umístění objektu | Oddělená stránka |
Kategorie domů | Rodina |
Zastavěná plocha (m2) | 161 m2 |
Pozemek / podlahová plocha bytu (m2) | 480 m2 |
Celková plocha(m2) | 322 m2 |
Referenční číslo: CB_2024_11
Realitní kancelář Relax Properties nabízí k prodeji tradiční dalmatský kamenný dům na Omišské riviéře s okouzlujícím výhledem na moře, který se nachází pouhých 50 metrů od krásné oblázkové pláže. Dům byl v roce 2015 zrekonstruován, plně zařízen a vybaven (soukromé věci by si majitelé vzali s sebou). Objekt se skládá z jedné hlavní jednotky/dům a pěti samostatných studií.
Při renovaci byly použity převážně přírodní a tradiční materiály (používané v této oblasti), jako je kámen a dřevo, které nakonec umožňují v domě zažít tradiční domáckou a hřejivou atmosféru, kde by se každý cítil příjemně a okamžitě jako doma. V některých částech byly také umístěny nové instalace.
Dům je rok co rok úspěšně pronajímán a je zde zavedená kategorizace podnikání v cestovním ruchu, a proto je skvělou příležitostí pro investici a návratnost vloženého kapitálu. Orientace domu je východ-západ. K nemovitosti je velmi dobrý přístup po zpevněné komunikaci. Zvláštní atraktivitu jí dává krásně zařízená společenská místnost v suterénu domu, kde se nachází také malá jeskyně, kterou majitelé při rekonstrukci zachovali v původní podobě. Exteriér tvoří pěkně upravený dvůr s otevřeným krbem, pečlivě udržovaná zahrada se zahradním nábytkem, odkud se nabízí otevřený výhled na moře. Jedinečná oáza klidu určená k příjemným setkáním s přáteli a rodinou. K domu patří také garáž a tři venkovní parkovací místa.
Tento okouzlující dům vyzařuje pravou dalmatskou atmosféru, kterou si jednoduše zamilujete na první pohled.
Uvedená cena nemovitosti zahrnuje realitní provizi a právní servis spojený s koupí nemovitosti v Chorvatsku.
Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře.
Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele.
Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti.
Lokalita nemovitosti je pouze orientační.
V září 22 jsem se rozhodl koupit apartmán v Bulharsku u moře. Ze všech oslovených realitních kanceláří pouze jediná seriózně až výjimečně spolupracovala . I po zakoupení apartmánu mi byl pan Dvořák ochoten pomoci s ostatními "detaily" děkuji za ochotu
Realitní kancelář rozhodně doporučuji. Velmi profesionální práce a vstřícnost pana Aleše Dvořáka je zárukou spokojenosti v realizaci nákupu nemovitosti. Všechny kroky a informace jsou podány jasně a srozumitelně. Zkrátka "SKVĚLÉ".
Velice oceňuji práci pana Aleše Dvořáka, který se nám věnoval od první myšlenky koupi apartmánu v Bulharsku. Pozorně vyslechl naše požadavky, co od dané nemovitosti požadujeme a vybíral nabídky, pro nás vhodné. Zodpověděl všechny otázky, které jsme měli, osobní a vstřícný přístup člověka, který dělá svoji práci dobře a rád. Děkujeme a jsme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář
Dobrý den všem. Musím vyzdvihnout profesionální, a zároveň empatický přístup pana Dvořáka. Výborná komunikace, informovanost a flexibilita. Telefony zvedají i v neděli, za což se jim touto cestou omlouvám :D, a moc jim ještě jednou děkuji. A přeji, ať jim takový přístup vůči klientům vydrží co nejdéle. Mnoho zdaru a štěstí.
S touto společností jsme byli velmi spokojeni. Profesionální přístup pana Dvořáka a jeho manželky hodnotíme velmi kladně i po ukončení našeho obchodního vztahu. Začínáme si užívat náš apartmán na Slunečném pobřeží. Vřele ho doporučujeme ostatním. Děkujeme.
S Relax Properties a přístupem paní Dvořákové a pana Dvořáka při koupi bytu jsme nadmíru spokojeni. Jejich profesionální přístup, ochota a snaha vše zařídit byla perfektní. Každý krok koupě nám podrobně vysvětlili, následně společně řešili a vždy jsme byli informováni o aktuálním stavu obchodu a v jaké fázi se nacházíme. Ocenili jsme vstřícnost a ochotu v celém procesu, což nám velmi pomohlo. I po koupi bytu nám pomohli vyřídit potřebné platby, úřední záležitosti, kdykoliv bylo potřeba něco řešit, byli vždy ochotni nám vyjít vstříc a vyhovět. Byla prostě radost s nimi spolupracovat. Určitě bychom Relax Properties a služby paní Dvořákové a pana Dvořáka doporučili našim známým. Moc děkujeme a přejeme hodně úspěchů. Ještě jednou děkujeme.
Společnost RP manželů Dvořákových jsem dostal "darem" úplnou náhodou. Dlouho jsem váhal, zda koupit nemovitost v zahraničí, najednou jsem se dostal do kontaktu s touto společností a bylo to něco dechberoucího. Byl jsem se na nemovitosti podívat osobně a tito dva lidé mě přesvědčili o své profesionalitě, odbornosti, laskavosti a já opravdu neváhal ani minutu. Měla jsem spoustu otázek, otazníků v hlavě a oni byli k dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu . I po prodeji mi dali úžasné rady ohledně nakupování, servisu a všech záležitostí, které bych jinak neměla šanci poznat . Paní Vierka a pane Aleši- ještě jednou srdečné poděkování za vše. Mám nádherný byt, cítím se tam v SK jako doma a doufám, že naše spolupráce bude pokračovat i v budoucnu. Mnoho spokojených klientů a přeji Vám, aby Vám to nadšení vydrželo napořád :-)Bylo mi velkou ctí Vás poznat.
Skvělí profesionálové ve svém oboru, Relax Properties. Je skvělé se v dnešní době setkat s profesionálním přístupem, příjemnou komunikací, ochotou a snahou vyřídit všechny záležitosti k Vaší spokojenosti. Jsme vděční, že jsme objevili společnost Relax Properties. Díky manželům Dvořákovým jsme se setkali s lidským a empatickým přístupem pod záštitou vysoké profesionality a snahy provést Vás procesem vyřizování úředních záležitostí bez jakýchkoliv problémů, protože z celého přístupu společnosti je cítit především snaha pomoci lidem, což je v dnešní době velmi vzácné. Upřímně vám za to děkujeme. 😊👍