ID nemovitosti | CB_2021/354 |
Typ nemovitosti | Rodinný dům / Vila |
Lokalita na mapě | Ul. Ivana Mažuranića 30, 23250, Pag, Chorvatsko |
Cena (€) | 1 417 500 EUR (Cena zahrnuje realitní provizi) |
Dispozice | 4 pokoje (4+1) |
Obyvatelná plocha (m2) | 160 m2 |
Počet ložnic | 3 |
Počet koupelen | 2 |
Počet poschodí | 1 |
Umístění objektu | Oddělená stránka |
Kategorie domů | Vily |
Zastavěná plocha (m2) | 160 m2 |
Pozemek / podlahová plocha bytu (m2) | 2200 m2 |
Celková plocha(m2) | 160 m2 |
Referenční číslo: CB_2021/354
Realitní kancelář Relax Properties si Vám dovoluje nabídnout k prodeji jedinečnou nemovitost, zajímavou designovou vilu v první linii u moře s velkým pozemkem a přístupem přímo do moře v lokalitě ostrova Pag u města Zadar v Chorvatsku.
Jedná se o skutečnou raritu na trhu, která se vyskytuje jen zřídka.
Na prodej je samotný dům, který se nachází v první linii moře pouhých 5 metrů od moře na velkém pozemku o rozloze 2200 m2, v lokalitě, která zaručuje klid a soukromí. Už jen samotný pozemek v první linii moře má nesmírnou hodnotu.
Přízemí, má obytnou plochu 100 m2, se skládá ze tří ložnic a obývacího pokoje. Kromě hlavní budovy jsou zde dvě vedlejší budovy o rozloze 43m2 a 21m2.
K nemovitosti patří také garáž, bazén a letní kuchyně s výhledem na moře.
Dvůr je velký, hustě osázený různými středomořskými rostlinami, které chrání před letním horkem. Zahrada má velké množství zákoutí pro relaxaci, meditaci a rodinná setkání. Ze zahrady se dá jít přímo na pláž, kde je velké kotviště pro loď. Vzhledem k rozložení pozemku je přístup na pláž defacto možný pouze z tohoto objektu, což je velká výhoda, protože díky tomu mohou pláž využívat pouze majitelé objektu. Nemovitost by potřebovala trochu osvěžit a zrenovovat, aby se její hodnota ještě zvýšila.
Výborná mikro a makro poloha nemovitosti, v blízkosti veškerá občanská vybavenost, obchody a restaurace. Také blízko k pevnině nebo mostu, který spojuje ostrov Pag s pevninou. Zadar a jeho letiště nebo dálniční spojení jsou vzdáleny 45 minut jízdy.
Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s nákupem nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti.
Uvedená cena je stejná, jako kdybyste ji kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v průběhu celého procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku.
Pro více informací nás kontaktujte. Poloha nemovitosti je pouze orientační.
V září 22 jsem se rozhodl koupit apartmán v Bulharsku u moře. Ze všech oslovených realitních kanceláří pouze jediná seriózně až výjimečně spolupracovala . I po zakoupení apartmánu mi byl pan Dvořák ochoten pomoci s ostatními "detaily" děkuji za ochotu
Realitní kancelář rozhodně doporučuji. Velmi profesionální práce a vstřícnost pana Aleše Dvořáka je zárukou spokojenosti v realizaci nákupu nemovitosti. Všechny kroky a informace jsou podány jasně a srozumitelně. Zkrátka "SKVĚLÉ".
Velice oceňuji práci pana Aleše Dvořáka, který se nám věnoval od první myšlenky koupi apartmánu v Bulharsku. Pozorně vyslechl naše požadavky, co od dané nemovitosti požadujeme a vybíral nabídky, pro nás vhodné. Zodpověděl všechny otázky, které jsme měli, osobní a vstřícný přístup člověka, který dělá svoji práci dobře a rád. Děkujeme a jsme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář
Dobrý den všem. Musím vyzdvihnout profesionální, a zároveň empatický přístup pana Dvořáka. Výborná komunikace, informovanost a flexibilita. Telefony zvedají i v neděli, za což se jim touto cestou omlouvám :D, a moc jim ještě jednou děkuji. A přeji, ať jim takový přístup vůči klientům vydrží co nejdéle. Mnoho zdaru a štěstí.
S touto společností jsme byli velmi spokojeni. Profesionální přístup pana Dvořáka a jeho manželky hodnotíme velmi kladně i po ukončení našeho obchodního vztahu. Začínáme si užívat náš apartmán na Slunečném pobřeží. Vřele ho doporučujeme ostatním. Děkujeme.
S Relax Properties a přístupem paní Dvořákové a pana Dvořáka při koupi bytu jsme nadmíru spokojeni. Jejich profesionální přístup, ochota a snaha vše zařídit byla perfektní. Každý krok koupě nám podrobně vysvětlili, následně společně řešili a vždy jsme byli informováni o aktuálním stavu obchodu a v jaké fázi se nacházíme. Ocenili jsme vstřícnost a ochotu v celém procesu, což nám velmi pomohlo. I po koupi bytu nám pomohli vyřídit potřebné platby, úřední záležitosti, kdykoliv bylo potřeba něco řešit, byli vždy ochotni nám vyjít vstříc a vyhovět. Byla prostě radost s nimi spolupracovat. Určitě bychom Relax Properties a služby paní Dvořákové a pana Dvořáka doporučili našim známým. Moc děkujeme a přejeme hodně úspěchů. Ještě jednou děkujeme.
Společnost RP manželů Dvořákových jsem dostal "darem" úplnou náhodou. Dlouho jsem váhal, zda koupit nemovitost v zahraničí, najednou jsem se dostal do kontaktu s touto společností a bylo to něco dechberoucího. Byl jsem se na nemovitosti podívat osobně a tito dva lidé mě přesvědčili o své profesionalitě, odbornosti, laskavosti a já opravdu neváhal ani minutu. Měla jsem spoustu otázek, otazníků v hlavě a oni byli k dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu . I po prodeji mi dali úžasné rady ohledně nakupování, servisu a všech záležitostí, které bych jinak neměla šanci poznat . Paní Vierka a pane Aleši- ještě jednou srdečné poděkování za vše. Mám nádherný byt, cítím se tam v SK jako doma a doufám, že naše spolupráce bude pokračovat i v budoucnu. Mnoho spokojených klientů a přeji Vám, aby Vám to nadšení vydrželo napořád :-)Bylo mi velkou ctí Vás poznat.
Skvělí profesionálové ve svém oboru, Relax Properties. Je skvělé se v dnešní době setkat s profesionálním přístupem, příjemnou komunikací, ochotou a snahou vyřídit všechny záležitosti k Vaší spokojenosti. Jsme vděční, že jsme objevili společnost Relax Properties. Díky manželům Dvořákovým jsme se setkali s lidským a empatickým přístupem pod záštitou vysoké profesionality a snahy provést Vás procesem vyřizování úředních záležitostí bez jakýchkoliv problémů, protože z celého přístupu společnosti je cítit především snaha pomoci lidem, což je v dnešní době velmi vzácné. Upřímně vám za to děkujeme. 😊👍