ID nemovitosti | C_4247 |
Typ nemovitosti | Studio / Apartmán / Byt |
Lokalita na mapě | Mimice, Chorvatsko |
Cena (€) | 344 020 EUR (Cena zahrnuje realitní provizi) |
Dispozice | Studiový apartmán (garsonka) |
Obyvatelná plocha (m2) | 93 m2 |
Počet ložnic | 3 |
Počet koupelen | 3 |
Počet poschodí | 3 |
Číslo podlaží | 1 |
Pozemek / podlahová plocha bytu (m2) | 93 m2 |
Podrobnosti o nemovitosti
Referenční číslo: C_4247
Poloha: jižně 3 km od města Omiš
Typ nemovitosti: novostavba apartmánů
Cena: 344.020 EUR (cena zahrnuje DPH a provizi za prodej nemovitosti)
Velikost: 93 m2
Elektřina
Voda z vodovodu
Telefon / internet
Přístup autem
Septik
Vzdálenost od centra: 100 m
Klíčové vlastnosti objektu:
Novostavba
Orientace na moře a panoramatický výhled na moře
V blízkosti pláže – 5 minut chůze
Parkovací místa
V blízkosti lokality pro sportovní aktivity Omiš
Popis objektu:
Realitní kancelář Relax properties si Vám dovoluje nabídnout k prodeji poslední apartmán se 4 ložnicemi o rozloze 93 m³ na prodej pouhých 100 m od krásné oblázkové pláže nedaleko města Omiš. Apartmán má obývací pokoj spojený s kuchyní, 3 samostatné ložnice, 3 samostatné koupelny. Terasa.
Nemovitost byla navržena jako samostatně stojící dům, skládá se z přízemí a 3 podlaží. V budově je celkem 11 bytových jednotek, z nichž dvě větší třípokojové jednotky se dvěma samostatnými ložnicemi se nacházejí v přízemí budovy a v každém z pater jsou 3 apartmány. Vertikální komunikaci mezi podlažími zajišťují vnitřní a vnější schodiště a výtah.
Na pozemku je dostatek parkovacích míst pro všechny nájemníky budovy, která budou k dispozici za příplatek 12 360 eur. Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu od developera, neplatí se 3% daň z převodu nemovitostí. Byty se předávají nezařízené ve stavu dokončení: podlahy, dveře, koupelna, sanitární vybavení a klimatizace.
DŮVOD:
AP2/93 m2 – 344 020 EUR – 4pokojový byt s terasou (3 ložnice, 3 koupelny)
Vzhledem k poloze jsou apartmány ideální jak pro bydlení, tak pro turistické pronájmy. K dispozici je dostatek parkovacích míst. V rámci pozemku se nacházejí také dvě vedlejší budovy.
Krásná oblázková pláž se nachází pouhých 100 m od budovy a v blízkosti je celoročně otevřený supermarket a restaurace a kavárny.
Tím, že se nemovitost nachází na kopci, by měl být z většiny apartmánů výhled na moře. Plánované dokončení výstavby je konec roku 2023. Platební podmínky jsou rozfázované v závislosti na dokončení prací – v první fázi se platí záloha ve výši 20 %, ve druhé fázi 20-30 %, ve třetí fázi a zbytek je splatný po dokončení všech prací včetně kolaudace.
Kontaktujte nás a my vám zašleme půdorys bytu a poskytneme další informace.
Více o Omiši
Omiš je nádherné město, které se nachází jižně od Splitu, 20 minut jízdy autem. Leží v místě, kde se řeka Cetina vlévá do moře. Staré nemovitosti v Omiši byly stylově ovlivněny Římany, Turky a Benátčany a samotná historie města je dobrým důvodem k návštěvě.
Omiš je velmi oblíbenou prázdninovou destinací s nádhernými plážemi, bary, restauracemi a vším, co od přímořského letoviska očekáváte, a je považován za jedno z nejlepších „prázdninových“ center Chorvatska. Rafting, kanoistika, kempování a horolezectví v báječných Cetinských roklích jsou dalšími důvody, proč sem rádi jezdí lidé z celé Evropy.
Při úvahách o koupi nemovitosti v Omiši je dobré mít na paměti, že prázdninová sezóna je zde neobyčejně prodloužena právě o tyto aktivity. Nemovitosti v Omiši jsou ve srovnání s jinými regiony a nemovitostmi na dalmatském pobřeží cenově dostupné, ale omezené množství stavebních pozemků a prodloužená rekreační sezóna znamenají, že nemovitosti v Omiši budou vždy dobrou investicí.
V září 22 jsem se rozhodl koupit apartmán v Bulharsku u moře. Ze všech oslovených realitních kanceláří pouze jediná seriózně až výjimečně spolupracovala . I po zakoupení apartmánu mi byl pan Dvořák ochoten pomoci s ostatními "detaily" děkuji za ochotu
Realitní kancelář rozhodně doporučuji. Velmi profesionální práce a vstřícnost pana Aleše Dvořáka je zárukou spokojenosti v realizaci nákupu nemovitosti. Všechny kroky a informace jsou podány jasně a srozumitelně. Zkrátka "SKVĚLÉ".
Velice oceňuji práci pana Aleše Dvořáka, který se nám věnoval od první myšlenky koupi apartmánu v Bulharsku. Pozorně vyslechl naše požadavky, co od dané nemovitosti požadujeme a vybíral nabídky, pro nás vhodné. Zodpověděl všechny otázky, které jsme měli, osobní a vstřícný přístup člověka, který dělá svoji práci dobře a rád. Děkujeme a jsme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář
Dobrý den všem. Musím vyzdvihnout profesionální, a zároveň empatický přístup pana Dvořáka. Výborná komunikace, informovanost a flexibilita. Telefony zvedají i v neděli, za což se jim touto cestou omlouvám :D, a moc jim ještě jednou děkuji. A přeji, ať jim takový přístup vůči klientům vydrží co nejdéle. Mnoho zdaru a štěstí.
S touto společností jsme byli velmi spokojeni. Profesionální přístup pana Dvořáka a jeho manželky hodnotíme velmi kladně i po ukončení našeho obchodního vztahu. Začínáme si užívat náš apartmán na Slunečném pobřeží. Vřele ho doporučujeme ostatním. Děkujeme.
S Relax Properties a přístupem paní Dvořákové a pana Dvořáka při koupi bytu jsme nadmíru spokojeni. Jejich profesionální přístup, ochota a snaha vše zařídit byla perfektní. Každý krok koupě nám podrobně vysvětlili, následně společně řešili a vždy jsme byli informováni o aktuálním stavu obchodu a v jaké fázi se nacházíme. Ocenili jsme vstřícnost a ochotu v celém procesu, což nám velmi pomohlo. I po koupi bytu nám pomohli vyřídit potřebné platby, úřední záležitosti, kdykoliv bylo potřeba něco řešit, byli vždy ochotni nám vyjít vstříc a vyhovět. Byla prostě radost s nimi spolupracovat. Určitě bychom Relax Properties a služby paní Dvořákové a pana Dvořáka doporučili našim známým. Moc děkujeme a přejeme hodně úspěchů. Ještě jednou děkujeme.
Společnost RP manželů Dvořákových jsem dostal "darem" úplnou náhodou. Dlouho jsem váhal, zda koupit nemovitost v zahraničí, najednou jsem se dostal do kontaktu s touto společností a bylo to něco dechberoucího. Byl jsem se na nemovitosti podívat osobně a tito dva lidé mě přesvědčili o své profesionalitě, odbornosti, laskavosti a já opravdu neváhal ani minutu. Měla jsem spoustu otázek, otazníků v hlavě a oni byli k dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu . I po prodeji mi dali úžasné rady ohledně nakupování, servisu a všech záležitostí, které bych jinak neměla šanci poznat . Paní Vierka a pane Aleši- ještě jednou srdečné poděkování za vše. Mám nádherný byt, cítím se tam v SK jako doma a doufám, že naše spolupráce bude pokračovat i v budoucnu. Mnoho spokojených klientů a přeji Vám, aby Vám to nadšení vydrželo napořád :-)Bylo mi velkou ctí Vás poznat.
Skvělí profesionálové ve svém oboru, Relax Properties. Je skvělé se v dnešní době setkat s profesionálním přístupem, příjemnou komunikací, ochotou a snahou vyřídit všechny záležitosti k Vaší spokojenosti. Jsme vděční, že jsme objevili společnost Relax Properties. Díky manželům Dvořákovým jsme se setkali s lidským a empatickým přístupem pod záštitou vysoké profesionality a snahy provést Vás procesem vyřizování úředních záležitostí bez jakýchkoliv problémů, protože z celého přístupu společnosti je cítit především snaha pomoci lidem, což je v dnešní době velmi vzácné. Upřímně vám za to děkujeme. 😊👍